Сегодня рынок посуточной аренды квартир активно готовится к туристическому сезону. «Горячие» месяцы высокого спроса — это большие возможности для бизнеса, которые сопровождаются различными тратами. Реклама объекта, ремонт и обстановка квартиры — статей расходов можно насчитать немало. Решение — грамотно управлять финансовыми потоками!
Как посуточному бизнесу оптимизировать бюджет и сократить расходы на аренду — расскажем ниже!
Этап 1: готовим квартиру к аренде
Главное правило: начинайте готовиться заранее. Заблаговременная реклама, ремонт и закупки — это не только оптимизация расходов на аренду, но и удобная организация работы.
- Для уменьшения коммунальных платежей установите счетчики и энергосберегающие устройства. Работайте с управляющими компаниями на долгосрочной основе: многие организации сегодня предлагают скидки при своевременной оплате и заключении договора на длительный срок.
- Сотрудничайте с производителями напрямую. Закупайте посуду, полотенца, постельное белье и другие принадлежности оптом.
- Выбирайте качественные товары. Инвестируя в долговечные материалы и мебель, вы сэкономите на частых заменах и ремонте.
Этап 2: рекламируем объект
Маркетинг также требует немалых вложений. При этом они не всегда себя оправдывают, поэтому с рекламными кампаниями нужно и важно работать.
- Используйте как можно больше бесплатных рекламных площадок для продвижения объекта. Тестируйте разные каналы: контекстная реклама, социальные сети, сайты бронирования — так вы не только определите самые эффективные способы привлечения гостей, но и повысите популярность объекта.
- Чтобы реклама была эффективной, регулярно анализируйте результаты кампаний, например, через Google Analytics или Яндекс.Метрику. Вкладывайте ресурсы и бюджет только в те каналы, которые дают результат.
- Используйте кросс-маркетинг. Например, предложите в местном кафе рекламу вашего объекта, а гостю — купон со скидкой от этого заведения.
Этап 3: автоматизируем процессы
Для удобного управления недвижимостью и оптимизации бюджета на этапе работы с гостями необходима автоматизация бизнес-процессов. Для этого доступны специализированные платформы, которые позволяют автоматизировать ключевые этапы аренды, тем самым — сократить затраты на персонал и операционные расходы. Наглядный пример — приложение Digital Concierge. В нашем приложении возможно:
- Автоматизированное подписание договоров и оплата проживания
- Удаленное заселение и дорожная карта гостя в приложении
- Подробные инструкции, ответы на частые вопросы и др.
Один из наши клиентов, управляющий 250+ квартирами в Москве, уменьшил расходы на управление бизнесом на 1 800 000 руб. в год, используя решения Digital Concierge. Подробнее о том, как предприниматель за счет автоматизации аренды квартир посуточно сумел достичь таких цифр, — читайте в кейсе.
Протестируйте все возможности нашей платформы на бесплатном тарифе по ссылке. Для того, чтобы узнать о других ключевых шагах и инсайтах, — читайте продолжение статьи на сайте