Санкт-Петербург – город контрастов, где за изящными фасадами исторического центра скрываются не всегда приятные реалии. Для туристов Петербург – это романтика и красота, но для жителей – это ежедневные вызовы и компромиссы. Рассмотрим районы культурной столицы, которые могут разочаровать новоселов, и предложим альтернативы для комфортной жизни.
Иллюзия и реальность Центрального района
«В Москву едут, чтобы заработать. В Санкт-Петербург – чтобы влюбиться» – эту фразу я слышал бесчисленное количество раз от людей, объединенных трепетным отношением к городу на Неве. И действительно, каждая улица, каждый дворик и каждая парадная центрального Петербурга буквально пропитаны той самой легендарной романтикой, которая манит туристов со всего мира.
Однако этот волшебный флер рассеивается, когда принимаешь решение остаться здесь навсегда. Как коренной петербуржец могу с уверенностью заявить: чтобы по-настоящему узнать город, в нем нужно пожить — причем желательно не пару месяцев, а несколько лет.
Центральный район – средоточие достопримечательностей, множество станций метро, развитая инфраструктура... Казалось бы, что может быть лучше? Но представьте себе: более 10 миллионов туристов ежегодно, которые буквально оккупируют ваши улицы! И это не сезонное явление – туристы в Петербурге круглый год!
Добавьте сюда нескончаемый поток экскурсионных автобусов, такси, карет (да-да, настоящих карет!) и ресторанов с летними верандами, занимающих половину тротуара. В итоге вместо размеренной жизни в культурной столице вы получаете постоянный шум, толпы людей и ощущение, что живете на главной сцене театра под названием "Петербург".
А старый жилой фонд, которым так гордятся петербуржцы? За красивыми историческими фасадами часто скрываются изношенные коммуникации, сомнительного качества вода и жуткие парадные. Не говоря уже о коммуналках – этом "наследии" советской эпохи, где соседями нередко оказываются весьма колоритные личности с интересными представлениями о совместном проживании.
Ирония судьбы: в самом сердце города катастрофически не хватает обычных больших продуктовых магазинов. Вместо них – крохотные "мини-маркеты" с ассортиментом по космическим ценам. Хотите купить продукты по нормальной цене? Будьте добры, отправляйтесь в другой район!
Адмиралтейский район: промышленность вместо красоты
Адмиралтейский район граничит с Центральным, но на этом сходство заканчивается. Здесь вы не найдете открыточных видов – зато в изобилии представлены промышленные объекты, многие из которых находятся в полуразрушенном состоянии.
Когда-то здесь давали квартиры военным, и это наложило определенный отпечаток на местный колорит. Особенно "примечателен" район вокруг Балтийского вокзала – прогулку здесь вечером я бы не рекомендовал даже самым отважным.
Зелени в Адмиралтейском – кот наплакал, зато машин, шума и пыли – с избытком. В целом атмосфера района настолько гармонирует с хмурым петербургским небом, что способна вогнать в уныние даже самого оптимистично настроенного человека.
Приморский район: зелень есть, метро – не для всех
Приморский район – один из самых зеленых в городе, что, несомненно, радует. Но что толку от парков, если до них еще нужно добраться? Несмотря на наличие двух линий метро, станции расположены так "удачно", что для многих жителей района они остаются недоступными.
А ведь Приморский – самый густонаселенный район Петербурга! Представьте себе это столпотворение в часы пик: поездка на метро превращается в настоящее испытание на выносливость, а про наземный транспорт и говорить не стоит – переполненные автобусы в утренние и вечерние часы становятся своеобразным "фитнесом поневоле". Это в большей части касается "человейников" в продолжении Комендантского проспекта - настоящее гетто.
Единственный значимый плюс – относительная близость к Курортному району и Финскому заливу. Хотя, откровенно говоря, добраться до моря из Приморского района в разгар сезона – это отдельный квест со множеством препятствий в виде пробок.
Исключением может стать "район в районе", - Коломяги, где всегда царят тишина и спокойствие.
Шушары: промзона с претензией на жилой район
Исторически Шушары были транспортно-логистическим узлом, и эта функция сохраняется по сей день. Вдоль Московского шоссе выстроились бесконечные ряды складов – все-таки перевалочный пункт между двумя столицами.
Жилой фонд Шушар представляет собой удивительный микс из старых, не отличающихся ни привлекательностью, ни качеством домов, и новых многоэтажек. Из-за близости к аэропорту и железнодорожным станциям район облюбовали приезжие, что создало специфическую социальную атмосферу.
Что касается зеленых зон – их в Шушарах просто нет. Совсем. Хотите прогуляться на природе? Добро пожаловать в соседние Пушкин или Павловск – если, конечно, у вас есть время и силы туда добраться.
Гетто XXI века: Кудрово, Мурино и Парнас
Данные районы заслуживают особого "внимания". Это новые жилые массивы, где по сей день ведется активное строительство. Единственное их преимущество – относительно доступные цены на новое жилье.
Но какой ценой достается это "преимущество"! Представьте себе огромные человейники, где квартирные номера состоят из пяти-шести цифр. В одном таком доме может проживать до 10000 человек – это фактически небольшой ПГТ!
Отсюда вытекают все остальные проблемы: чудовищные пробки утром и вечером, катастрофическая нехватка парковочных мест, очереди на общественный транспорт длиной в квартал. Автобусы настолько перегружены, что порой останавливаются прямо на пешеходных переходах – на оборудованные остановки просто не хватает места.
Медицинское обслуживание? Местные поликлиники не справляются с потоком пациентов, а скорая помощь приезжает(или не приезжает вовсе) на вызов через 2-3 часа.
Парнас – еще один район из этой же серии. Однотипные высотки, отчаянно скучные дворы, вечный ветер и какое-то удивительное ощущение оторванности от остального мира. Не случайно местные жители, отправляясь в центр, говорят: "Едем в город" – потому что ощущения того, что они живут в Санкт-Петербурге, у них просто нет.
Альтернатива есть: выбираем комфортное жилье
В общем и целом стоит избегать районов с высокой плотностью застройки и сомнительным контингентом – Парнас, Мурино, Кудрово, Шушары, дальняя часть Комендантского проспекта и подобные им. Проблема не только в том, что там просто небезопасно, но и в транспортной доступности, которая оставляет желать лучшего.
К тому же, жилье в таких районах с каждым годом становится все менее ликвидным – никто не хочет селиться рядом с толпами мигрантов и неблагополучных граждан. Наблюдается интересная тенденция: квартиры в этих районах не только не растут, но порой даже падают в цене, в то время как остальной рынок недвижимости демонстрирует уверенный рост.
Какая же существует альтернатива? Обратите внимание на такие районы, как Коломяги, где плотность населения значительно ниже, а полицейскую машину можно увидеть за месяц реже, чем в Мурино за час. Тишина, спокойствие и безопасность – разве не это главные критерии для комфортной жизни?
Выбирая район для проживания в Санкт-Петербурге, помните: красивые фасады и бравурные обещания застройщиков – это лишь внешняя сторона медали. Настоящий комфорт складывается из множества факторов: транспортной доступности, инфраструктуры, экологии и, не в последнюю очередь, состава соседей.
И если вы действительно хотите влюбиться в Петербург, а не разочароваться в нем, подходите к выбору жилья с умом, анализируйте и не поддавайтесь на рекламные уловки. Тогда город на Неве станет для вас не только красивой открыткой, но и по-настоящему комфортным местом для жизни.
А какой ваш нелюбимый район? Поделитесь в комментариях!
Пожалуйста, поставьте ваш великолепный лайк ❤
А если нажмёте "Подписаться" - будет супер 🙌
Здесь каждый день очень много интересного!