За последние несколько лет участники специальной военной операции (СВО) находились вдали от привычной жизни, семьи и рынка недвижимости. Сейчас многие из них, накопив достаточно средств, задаются вопросом — где и как купить недвижимость, которая станет не просто жильем, а надежным активом и основой семейного капитала.
Устали от от блогеров и инфориелторов, которые только и делают, что впаривают срочность покупки? Затрудняетесь в выборе объекта для инвестиций?
У вас есть вопросы по инвестициям в недвижимость?
Задайте их эксперту прямо сейчас Обратится за консультацией
Как эксперт в сфере курортной недвижимости, я понимаю, насколько важно участникам СВО получить не просто информацию, а именно профессиональную, честную и выверенную аналитику. Мы работаем с людьми с особым статусом: это военные, люди с сильным характером, дисциплинированные, привыкшие к четкости, порядку и доведению начатого до конца. Именно поэтому сейчас особенно важно оказать им квалифицированную поддержку, чтобы помочь принять правильное решение.
Автор статьи — Ткачев Евгений.
Ведущий эксперт рынка курортной недвижимости. Советник. Инвестор.
Руководитель федеральной программы «Семейный капитал».
Обратится за консультацией
Почему участники СВО — это лица с особым статусом?
За последние несколько лет участники специальной военной операции защищали нашу страну, находясь вдали от семьи, бизнеса и привычной жизни. Они выпали из повестки, связанной с рынком недвижимости, но сейчас многие из них задумываются об улучшении жилищных условий и создании семейного капитала — кто-то уже вернулся, кто-то планирует это сделать, а в каких-то семьях покупкой занимается супруга.
Все это — особые ситуации, с которыми важно уметь правильно работать. И именно такие люди, несмотря на свою силу духа и независимость, сталкиваются с трудностью выбора жилья, не обладая достаточной информацией о рынке недвижимости. Они не могут позволить себе ошибиться, принимая решения, которые касаются будущего их семьи.
Мы рассматриваем участников СВО и их семьи как людей с особым статусом. Это не просто покупатели жилья, а люди, которые заслуживают квалифицированной, честной и выверенной информации. Наш приоритет — помочь им сделать правильный выбор, который обеспечит надежное будущее.
Какие возможности доступны для участников СВО?
Сегодня государство предлагает несколько программ поддержки, которые могут быть использованы при покупке недвижимости:
- Военная ипотека: участники СВО, включенные в накопительно-ипотечную систему (НИС), могут оформить военную ипотеку без ожидания трехлетнего срока участия в НИС. С 1 января 2025 года ежегодный накопительный взнос составляет 383 979 рублей. Максимальная сумма кредита — 1,4 млн рублей, первоначальный взнос от 20,1%, срок кредита до 25 лет.
- Льготная ипотека под 2%: на федеральном уровне обсуждается введение программы льготной ипотеки для участников СВО со ставкой 2%. Предполагается, что лимиты составят 12 млн рублей для Москвы и Санкт-Петербурга и 6 млн рублей для остальных регионов, с первоначальным взносом от 20%. Однако пока эта программа еще не утверждена.
- Семейная ипотека: доступна для семей с детьми, предусматривает ставку от 6%, первоначальный взнос от 20,1%, максимальная сумма кредита — 6 млн рублей, срок до 25 лет.
- Региональные программы поддержки: в некоторых регионах действуют местные программы поддержки при покупке жилья для участников СВО.
Соцсети эксперта:
telegram-канал t.me/tkachewexpert
Услуги эксперта: tkachew.expert
Публикации в СМИ: tkachew.expert/smi
Вконтакте vk.com/tkachew.expert2
Дзен dzen.ru/tkachewexpert
ТенЧат tenchat.ru/tkachewexpert
Где покупать недвижимость участнику СВО?
Выбор зависит от индивидуальных потребностей семьи и будущих планов:
- Города-миллионники (Краснодар, Ростов-на-Дону): развитая инфраструктура, перспективы роста стоимости недвижимости, широкие возможности для детей и бизнеса.
- Курортные регионы (Сочи, Анапа, Геленджик, Крым): отличный климат, море, высокий инвестиционный потенциал.
- Горные районы и экопоселки (Кавказские Минеральные Воды, Домбай, Архыз): тишина, природа, качественная экология, возможность инвестирования в туристическую недвижимость.
Каждое из этих направлений имеет свои плюсы, и выбор зависит от личных предпочтений, работы, семьи и инвестиционных целей.
Как мы помогаем участникам СВО?
Мы не просто работаем с недвижимостью — мы помогаем создать семейный капитал. Наша команда предлагает участникам СВО:
- Глубокий анализ рынка: мы помогаем выбрать лучший объект, исходя из бюджета, целей и перспектив роста.
- Честные и понятные консультации: даем только объективную информацию, без маркетинговых уловок и манипуляций. Наша цель — не продать объект застройщика и получить от него комиссию, как у риелтора, а оказать качественную услугу нашему клиенту — покупателю недвижимости.
Важно не позволить блогерам и инфо-риелторам запутать участников СВО сложными схемами и ненадежными предложениями. Мы понимаем всю социальную ответственность и готовы оказать максимальную поддержку в выборе надежного и ликвидного жилья.
Итог
Покупка недвижимости для участника СВО — это не просто улучшение жилищных условий, а создание прочного семейного фундамента и инвестиция в будущее. Наш приоритет — помочь в этом процессе честно, профессионально и с полной ответственностью. Если вам нужна квалифицированная помощь в выборе жилья, мы готовы оказать всю необходимую поддержку.
Начните инвестировать вместе с ведущим экспертом рынка курортной недвижимости. Запишитесь на консультацию
Получите персональные рекомендации, профессиональный анализ и индивидуальные решения для ваших инвестиционных целей. Авторский подход и глубокая аналитика помогут вам достичь максимальных результатов.