Активность покупателей московских новостроек массового сегмента в сентябре снизилась, однако цены на такое жилье продолжили расти. Средняя стоимость 1 кв. м в комфорт-классе приблизилась к 282,4 тыс. рублей, а средний предлагаемый бюджет покупки — к 13 млн рублей.
По подсчетам специалистов Департамента консалтинга компании «Бест-Новострой», в сентябре средняя стоимость «квадрата» в новостройках комфорт-класса в старых границах Москвы прибавила 3% и составила 282 390 рублей, средний предлагаемый бюджет покупки увеличился на 279 740 рублей, до 12 968 840 рублей.
В классе «стандарт» средняя стоимость 1 кв. м по итогам сентября составила 331 250 рублей (+5%). Разница с комфорт-классом объясняется тем, что предложение такого жилья очень небольшое, и в продаже остались только более дорогие квартиры. Средний предлагаемый бюджет новостроек стандарт-класса в сентябре вырос на 302 220 рублей, до 7 445 170 рублей.
По итогам сентября объем предложения комфорт-класса в «старой» Москве почти не изменился по сравнению с августом и составил 19 080 лотов. Экспозиция в «стандарте» сократилась на 20%, сейчас в реализации находится всего 434 лота. Рынок массового жилья в прошлом месяце пополнился только одним новым проектом — ЖК «Алтуфьевское 53», также в продажу вышли восемь корпусов в уже реализуемых ЖК комфорт-класса.
Между прочим
Эксперты назвали самые дешевые новостройки «старой» Москвы
Автор: Елена Галимова