Отключение электроэнергии – любимейший метод председателей СНТ (и не только) в борьбе с «неугодными» садоводами. Быстрый и незатейливый. Рубанул и дело «в шляпе». Садовод чувствует свою зависимость от «воли» председателя, а председатель чувствует свою власть.
Но времена правового беспредела прошли. Существуют нормы права, которые поддерживают именно права садовода. Судебная практика за последние 3-4 года сформировалась также в пользу прав садоводов.
Еще раз повторюсь: отключать садовода от электроэнергии нельзя! Даже если у такого садовода существует задолженность. Такую задолженность нужно взыскивать только в судебном порядке. Да, нужно будет потратиться на юриста, чтобы тот взыскивал в суде эту задолженность. Но ведь и в суде по незаконным отключению тоже надо будет тратиться на юриста. А еще и штраф от ФАС оплатить порядка 200 – 400 тыс. рублей. И все это из карманов других садоводов.
Очень часто многие СНТ придают решению общих собраний юридическую силу. Разочарую сейчас многих. Решения общих собраний в части отключений садоводов от электричества не имеют юридической силы! Нет таких полномочий ни у председателей, ни у других членов садоводческих товариществ.
Понимаю, что этим монологом выступаю в качестве хладнокровного палача старых догм и «удобных» убеждений о правомерности отключений. И даже могу задеть «чувства верующих». Верующих во вседозволенность и безнаказанность. Но иногда нужно всё-таки посмотреть «правде в глаза», вернее ПРАВУ и ЗАКОНУ. Тем самым избежать многих негативных последствий для себя и для СНТ, в котором вы избраны председателем.
В судебном деле № 2-613/18 СНТ в оправдание своей позиции относительно правомерности отключения садовода от электричества апеллировало к решению общего собрания. Мол, вот он - «глас народа». И «это не я такой предвзятый председатель, это народ, то есть люди, живущие на территории СНТ, так порешали».
Суд первой инстанции, выводы которого поддержал и суд апелляционной инстанции, установил, что анализ правовых норм в области электроэнергетики в их взаимной связи позволяет прийти к выводу о том, что СНТ является абонентом по договору энергоснабжения, заключенному с энергосбытовой организацией. А садовод является субабонентом.
«Таким образом, СНТ не является энергоснабжающей организацией и не наделено полномочиями в одностороннем порядке принимать решения о приостановлении, прекращении и подачи электроэнергии лиц, потребляющих электроэнергию с использованием сети СНТ».
«Довод представителя СНТ о том, что решение общего собрания СНТ об отключении земельного участка от энергоснабжения вызвано отказом садовода заключить договор с СНТ, а также в виду наличия задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры, являются несостоятельными, поскольку данные действия никоим образом не влияют на ее право пользоваться электрической энергией».
«Положениями ст. ст. 21, 22 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" не предусмотрено право общего собрания либо правления принимать какие-либо решения по отключению (прекращению подачи) электроэнергии, в связи с чем, решение общего собрания членов СНТ и предпринятые действия ответчика по отключению электроэнергии не основаны на законе».
Вот это поворот! И это еще не всё. Суд далее пояснил, что «при установлении факта неполной оплаты истицей потребленной электроэнергии и отказе в добровольном порядке оплатить задолженность, в том числе за пользование объектами инфраструктуры, СНТ вправе был использовать иные способы защиты нарушенного права - в частности, обратиться в суд с иском о взыскании соответствующей задолженности».
В итоге суды удовлетворили исковые требования садовода, признали отключение от электроэнергии СНТ незаконным и обязали за счет СНТ восстановить энергоснабжение.
Прежде чем принимать такие «судьбоносные» решения, для начала выясните правомерность и законность своих действий. Наивно полагать, что единственным объяснением и флажком «можно» будет убеждение: «да мы всю жизнь так делали». Всё, так больше делать нельзя!
Поэтому - отключать садовода нельзя, помиловать!
Если вы стали жертвами незаконных действий по отключению электроэнергии, смело обращайтесь с жалобами в полицию и ФАС. И далее идите в суд. При этом не забудьте обязательно проконсультироваться с профильным юристом. Право на вашей стороне!
