Общее количество объявлений о продаже квартир на ЦИАН постоянно росло начиная с весны, так в апреле на площадке экспонировалось в среднем 71,5 тыс. объявлений о продаже квартир и апартаментов в Московском регионе, в августе общее количество объявлений перешагнуло 100 тыс. рубеж и достигло 104,2 тыс. штук.
В первой половине сентября рост продолжался, так в середине месяца на вторичном рынке в Московском регионе были активны 111,2 тыс. объявлений. После 21 сентября ситуация начала меняться, ввиду наметившейся неопределенности, часть собственников сняли свои объявления, выбрав тактику выжидания, так общее количество объявлений в Москве за неделю снизилось на 0,6%, в Московской области – на 0,4%.
При этом количество объявлений о сдаче в аренду имеет обратную динамику, с весны общее количество объявлений постепенно росло, летом случился перелом тренда и количество предложений об аренде стало сокращаться. Так, в апреле в аренду в Московском регионе предлагалось в среднем 41,5 тыс. лотов, на пике, в июне общее количество объявлений доходило до 45,8 тыс., а в сентябре оно снизилось до 29,1 тыс. объявлений.
Стоит отметить, что после 21 сентября количество объявлений об аренде квартир в Московском регионе демонстрирует стабильный прирост, так за неделю количество объявлений выросло на 12% в Москве и на 12,8% в Московской области. По-видимому, часть граждан, которые решили временно покинуть страну, начали выставлять свои квартиры, или освобождать снимаемую жилплощадь.
Пока изменения последней недели по количеству объявлений о продаже и аренде квартир незначительно повлияли на среднемесячные показатели, но тренд явно наметился.
