За последние полгода в нашей стране развелось более четверти миллиона супружеских пар, и каждый такой развод может быть потенциально сопряжен с проблемами раздела имущества. И если с делением машины и собственности проблем относительно не возникает, то что делать с ипотекой? Кто должен продолжать выплачивать её после расторжения брака?
Общий случай
Если вы не заключали брачный договор с конкретными условиями по выплате кредитов, то по умолчанию после расторжения их должен выплачивать человек, на которого он оформлен. При этом сам дом будет разделен пополам, поэтому может возникнуть ситуация, при которой, например, бывшая жена получит в собственность половину жилплощади, а всё бремя по выплате кредита за него ляжет на мужа, так как именно на него оформлена ипотека.
Однако есть способ взыскать деньги с бывшего супруга или супруги – для этого нужно будет доказать в суде, что средства для выплаты брались из совместно нажитых, поэтому не-заёмщик должен компенсировать всю выплаченную за него сумму. Подобные дела достаточно сложно вести одному, поэтому крайне рекомендуем обратиться за помощью к адвокату.
Если деньги были подарены
В случае, если для первого взноса деньги были подарены друзьями или родителями одного из бывших супругов, соотношение раздела квартиры (именно квадратных метров, а не последующих долей выпаливаемой кредитной суммы) может быть изменено в процессе судебного разбирательства.
Если в семь есть ребёнок
В случае, если во время состояния в браке у вас появился ребёнок и на момент развод он ещё не достиг совершеннолетия, раздел может быть проведён по-другому, и человеку, с которым остаётся сын или дочь, достанется большая доля жилплощади. Второй родитель при этом обязан будет выплачивать компенсацию, однако её размер определятся каждый раз в индивидуальном порядке судьёй.
Для военных
Ипотечную квартиру в рамках военной ипотеки оплачивает государство, поэтому при разводе она остаётся в полной собственности военнослужащего, а жена не получает никакой доли, но при этом и не будет обязана выплачивать деньги за кредит.
Если вам нужна помощь при разделе имущества по закону – пишите мне:
ВК: https://vk.com/new_mirzoev
WhatsApp: +79602839609