Мы переезжаем в другой город. Продаем свое имущество — дом, машину, гараж и кое-что из мебели. Можно ли получить налоговый вычет за дом и за другое имущество сразу?
Ответ налогового консультанта НДФЛка.ру:
Перечисленное вами имущество относится к разным категориям. Дом — это жилая недвижимость, автомобиль, мебель — движимое имущество, а гараж — нежилая недвижимость. И для каждой категории предусмотрен свой налоговый вычет при продаже.
Доход от продажи дома можно уменьшить на имущественный вычет в размере 1 млн. рублей, а доход от продажи автомобиля — на 250 тыс. рублей.
С гаражом нужно разобраться. Если он относится к недвижимости, то есть у него есть фундамент, его нельзя перемещать, и он зарегистрирован в Росреестре, то при продаже такого гаража можно использовать еще один вычет в 250 тыс. рублей.
Если это просто строение без фундамента (например, ракушка), то на автомобиль и на гараж будет один имущественный вычет в общей сумме 250 тыс. рублей.
Об особенностях, касающихся имущественного вычета при продаже гаражей, мы писали в нашем посте «Можно ли получить одновременно два одинаковых вычета?»
Есть еще один способ уменьшить налог с продажи — уменьшить доход на расходы на покупку этого имущества. При этом расходы должны быть документально подтверждены.
Эксперты НДФЛка.ру помогут вам разобраться со всеми нюансами и рассчитать оптимальную сумму вычетов, чтобы вы не переплачивали налоги.
*******************************************************************************
Подписывайтесь на наш канал, комментируйте, задавайте вопросы, пересылайте друзьям! Мы всегда рады новым знакомствам!