Район Филевский Парк в Западном округе Москвы привлекает множество покупателей новостроек. Здесь достаточно широкий выбор проектов, однако Новострой-М обратил внимание на один из них – жилой комплекс бизнес-класса «Барклая 6», и вот почему.
Прежде всего, «Барклая 6» отличается превосходной транспортной доступностью. Проект возводится на равном расстоянии от трех станций метро – «Багратионовская», «Парк Победы» и «Фили». До каждой из них около 10 минут ходьбы. В этом квартале сейчас идет реконструкция улиц, к моменту заселения домов выезд на Кутузовский проспект станет быстрее в разы и будет занимать около 3 минут; станет свободнее и Промышленный проезд. К 2023 году планируется запуск движения по Северному дублеру Кутузовского проспекта: по нему дорога как до «Москва-Сити», так и до МКАД займёт до 10 минут.
Кроме того, «Барклая 6» обращает на себя внимание тем, что здесь можно выбрать квартиру в корпусе средней этажности. Три дома имеют высоту всего 12 этажей – отличный выбор для тех, кто предпочитает камерную и уютную атмосферу. Еще два дома – 24-этажные, они подойдут всем, кто ценит ритм жизни в мегаполисе и панорамные виды на город.
Видовые характеристики этого проекта – еще одно его достоинство. Отсюда рукой подать до Кутузовского проспекта и Парка Победы. А значит, квартиры с окнами на юг выходят на Поклонную гору: никуда не нужно будет идти, чтобы любоваться праздничным салютом – самым масштабным и красочным в стране. Восточная сторона ориентирована на башни «Москвы-Сити»: идеальный вариант для тех, кто любит встречать восходы и наблюдать, как солнце отражается в стеклах небоскребов.
Немаловажный момент: жилье здесь можно выбрать сразу с отделкой – предчистовой (white box) или готовой (под ключ). Во-первых, это значительно экономит силы и время. Во-вторых, обеспечивает более быстрый и комфортный переезд в новую квартиру: все грязные и шумные работы к моменту заселения домов будут выполнены.
Причем, в «Барклая 6» корпуса с готовым ремонтом и white box разделены: в двух домах все квартиры будут сдаваться с выполненными работами, в трех других – все квартиры в предчистовом варианте. Таким образом, соседи, которые будут заниматься декором при white box, не станут мешать тем, кто выбрал полностью готовое жилье. Впрочем, даже у тех, кто выбрал вариант «под ключ», будет возможность изменить дизайн: стены будут покрыты белыми обоями под покраску, таким образом, окончательное колористическое решение квартиры останется за ее владельцем.
Стоит упомянуть и о планировках. Здесь спроектированы лоты от студий до 4-комнатных, площади варьируются от 22,9 до 115,6 кв. метра. Особенность всех лотов – увеличенные окна, что улучшает инсоляцию помещений и угол обзора окрестностей. Сами квартиры как классического формата, так и «евро» с просторными кухнями-гостиными, обособленными прихожими. Есть варианты с мастер-спальней, к которой примыкает ванная комната и гардеробная.
Применение современных технологий на разных уровнях реализации проекта также отличает «Барклая 6» от множества других новостроек. Во дворе жилого комплекса появится парк площадью более 2,7 гектара с общедоступной сетью wi-fi и USB-зарядками. Вся территория, включая подземные паркинги, будет под видеонаблюдением. Доступ во двор будет возможен только по ключ-карте. На входе в подъезды установят «умные» ip-домофоны с видеокамерами, управлять которыми можно будет удаленно. Все квартиры также будут подготовлены к внедрению систем «Умный дом».
В то же время приятно, когда дом не только «умный», но и красивый: декоративная подсветка фасадов формирует уникальный облик жилого комплекса, выделяет его среди других городских объектов. Фасады оформлены терракотовой плиткой и украшены французскими балконами. При этом авторы проекта отказались от корзин для кондиционеров: их «спрячут» в технические лоджии, благодаря чему фасады будут выглядеть более гармонично. Выделяется квартал среди других, в также благодаря подсветке фасадов. Она добавляет индивидуальности и подчёркивает уникальность проекта.