Московская область представляет собой уникальный для России феномен. Ни в одном другом регионе России не встречается такое большое количество крупных по населению и его плотности городов.
Это, в свою очередь, приводит к активным темпам строительства. В 2010-е годы в некоторых городах Подмосковья были построены небоскребы. Сейчас из-за ограничения высотности, высотные здания появляются только в перенаселённом ближнем Подмосковье — и то, гораздо реже.
Рассмотрим, в каких городах Московской области появлялись высотные здания, где находится самый высокий небоскреб Подмосковья и какой город Московской области самый малоэтажный.
Здания выше 100 м
Таких городов в Подмосковье, по состоянию на 2023 г., пять — Красногорск, Химки, Котельники, Одинцово и Щелково.
Самое высокое здание в Московской области расположено в Красногорске. Это ЖК «Арт», состоящий из пяти жилых башен по 132,5 м (44 этажа в каждой). Также в Красногорске в свое время планировалось строительство и Башни Трампа, и нескольких 50-этажных небоскребов, и целого квартала Красногорск-Сити. Все эти проекты отменены, а строительство 216-метровой башни Манхэттен остановлено.
На втором месте — Химки. В городе есть несколько небоскребов выше 100 м. Самое высокое здание в Химках — 41-этажный ЖК «Маяк» (2019 г). Данные о высоте разнятся от 131 до 164 м. Жилая башня расположена на берегу канала имени Москвы.
На третьем месте расположена недостроенная гостиница «Аструм» в Щелково. Ее высота — 115 м (28 этажей). Ее будущее пока туманно.
На четвертом месте — Квартал «Спутник» в Одинцово высотой около 105 м (до 35 этажей).
Пятое место достается ЖК «Оранж-Парк» (102 м, 32 этажа) в Котельниках.
Здания от 20 этажей
В большинстве городов Подмосковья есть хотя бы одно здание выше 20 этажей. В некоторых из них явного лидера по высоте нет.
В Балашихе, который является самым большим городом по числу населения в Подмосковье, очень много высотных зданий. Самые высокие из них — 26-этажные корпуса ЖК «Новое Измайлово» (2011—2015, ок. 78 м)
26-этажные дома есть в Долгопрудном (жилой дом на Лихачевском проспекте) и Пушкино (ЖК «Победитель»)
В Ленинском городском округе, Королеве, Реутове, Люберцах, Подольске и Мытищах построены несколько 25-этажных зданий.
В Жуковском массивный 25-этажный дом (по другим данным, в нем 26 этажей) выделяется среди остальных своими размерами. Его высота составляет около 88 м. Дом был построен в 2019 г.
Самое высокое здание в Истре — ЖК «Роза Ветров». 25-этажный дом стоит среди частных домов и строился около 10 лет.
Одно 25-этажное здание есть в Лыткарино. Это жилой дом на ул. Ухтомского (2014 г., 25 этажей, 75 м).
В Чехове есть несколько типовых 24-этажных зданий строились в 2009—2013 гг. компанией СУ-155.
Единственное здание выше 20 этажей в Серпухове — 24-этажная башня в составе МФК Корстон. В ней расположены апартаменты и офисы. Строительство было завершено в 2013 г.
В Солнечногорске есть также одно здание выше 20 этажей — 23-этажный ЖК «Таисия» (2010 г.)
В Дзержинском и в Раменском есть несколько зданий по 23 этажа, а в Домодедово — несколько типовых домов в микрорайоне Южный (ЖК «Южное Домодедово») по 22 этажа (2016).
14—19 этажей
18-этажные дома есть в Дмитрове. Это три башни на улице архитектора В.В. Белоброва, построенные в 2008—2009 гг., а также жилой дом на Школьной улице 2013 г. постройки.
3 здания по 18 этажей есть в составе ЖК «Фрегат» в Дубне (2007 г.).
17 этажами ограничена застройка в Воскресенске, Клину, Коломне, Ногинске, Наро-Фоминске, Орехово-Зуеве, Павловском Посаде, Протвино, Сергиевом Посаде, Ступино, Фрязино, Черноголовке и Электростали.
В Можайске есть проблемная стройка 15-этажного дома на Локомотивной.
В Егорьевске застройка преимущественно малоэтажная. Самые высокие здания – ЖК «Европейский» в 5-м микрорайоне (14 этажей) 2016—2017 гг.
В Пущино много советских типовых многоквартирных домов. Самые высокие – 14-этажные панельные дома в микрорайоне Д.
Самые малоэтажные города
12-этажное здание есть в Шатуре — ЖК «Старый город» (2017 г.)
Бронницы — исторический малоэтажный город. Среди жилых домов самый высокий — ЖК «Перспектива» (12 этажей), построенный в 2014 г.
Самое высокое здание в Электрогорске — 12-этажный ЖК «Стахановский» (2020 г.)
Максимум 10 этажей есть в Волоколамске (в том числе в пгт. Шаховская), Кашире, Луховицах.
В Рузе домов выше 10 этажей нет.
«Талдомская Жемчужина» — единственное здание выше 5 этажей в Талдоме. 9-этажный дом был возведен в 2015 г.
Самый малоэтажный город Московской области — Зарайск. Среди жилых домов есть только один дом выше пяти этажей, построенный в 1985 г. Самое высокое здание в городе — водонапорная башня 1916 г. на ул. Гуляева. Её высота составляет 29 м.
Храмы и колокольни
В отдельную категорию я бы выделил храмы и колокольни.
Храм Вооружённых Сил Российской Федерации, открытый в 2020 г. в Парке Патриот, является одним из крупнейших православных храмов в мире. Его высота — 95 м.
Также среди примечательных по высоте колоколен можно отметить Колокольню Николо-Угрешского монастыря в Дзержинске (1763, 1859) высотой 93 м, колокольню Храмового ансамбля в Бронницах (1853, 73 м), колокольню Иоанна Богослова (1826-1846) высотой 63 м в Коломне.
В д. Авдотьино Богородского городского округа есть Колокольня Николо-Берлюковской пустыни (1895—1899) высотой 90 м. В Серпуховском городском округе в с. Глубокого есть колокольня церкви Иоанна Предтечи,
Самым высоким зданием в Сергиеве Посаде является Колокольня Троице-Сергиевой лавры (88 м, 1741—1770).
Итоги
Пик строительства высотных зданий в Московской области пришелся на 2011-2013 гг. В основном он затронул Ближнее Подмосковье, реже — крупные города среднего и дальнего (Истра, Солнечногорск, Серпухов). Сейчас строительные нормы не позволяют строить такие высокие дома в этих городах.
Небоскрёбы продолжают появляться в непосредственной близости к Москве, что обусловлено перенаселенностью этих городов. Сейчас появление более высоких зданий где-то за исключением Красногорска крайне маловероятно.
Если есть какие-то неточности или информация обновилась — пишите в комментариях.
***
Спасибо, что дочитали статью до конца. Не забудьте подписаться на мой канал.
См. также:
#подмосковье #небоскребы #строительство #красногорск