Жила-была обычная московская семья в уютной квартире в хрущевке, а потом пришла реновация. Семья очень расстроилась — столько сил вложено в обустройство жилья, и начинать всё заново?.. Тщательно всё обдумали и решили: раз такое дело и квартиру в хрущевке оставить никак нельзя, то нужно покупать новую квартиру. Большую и в хорошем районе.
Из хрущевки в новый дом 🌆
Это всё про нас, это наш дом попал в программу реновации, и мы решили купить новую квартиру. Мы: это я, моя жена и наша дочь. 3-комнатная квартира в хрущевке досталась нам от моих родителей, которые 10 лет назад решили переехать в деревню.
Как мы любили эту квартиру! Сделали шикарный ремонт, продумали каждый «квадрат», каждую полочку и каждую вазочку. Небольшое, но очень уютное семейное гнездышко!
До этого мы несколько лет арендовали двушку, в которой не могли ничего изменить. Представляете наше счастье, когда мы переехали в эту трешку!
Тихий зеленый двор, метро в нескольких минутах пешком, всё нужное тоже рядом — детский сад, школа, магазины. Возможно, новую квартиру мы получим тоже в этом районе, но она нам заранее не нравится. Это будет уже не наш привычный район и тем более не наш дом.
Выбираем новостройку 🏗
Поначалу мы надеялись, что ситуация как-нибудь сама рассосется, случится чудо, и нам не нужно будет никуда переезжать. Но вот уже наши друзья получили квартиру по реновации, уже снесли пятиэтажку, в которой они жили.
Мы посмотрели новое жилье этих друзей. Ну… такое. Шило на мыло. Квартира ничуть не просторнее хрущевки, а двор выглядит неуютно. Дочь сказала, что она не хочет жить в таком доме.
В итоге мы решили купить квартиру в новостройке, а жилье, которое нам предоставят по реновации, — продать. Почему новостройка? Потому что нам нужна большая квартира, без ипотеки не обойтись, а ипотека на новостройки намного выгоднее ипотеки на вторичку.
Нам нужны: метро и школа в пешей доступности, набережная и парк, фитнес-клуб рядом с домом. Про планировку нашей будущей квартиры дочь сказала, что нам просто необходимы мастер-спальни и гардеробные.
В свои 13 лет Ангелина всерьез увлечена архитектурой и дизайном и, как говорится, держит руку на пульсе — она в курсе всех строительных трендов. Мы только уточнили, что такое мастер-спальни, и полностью согласились с тем, что это очень удобно.
Квартира в ЦАО 🏡
А еще, сказала Ангелина, если мы хотим по-настоящему хорошую квартиру, то лучше выбирать новостройку бизнес-класса. Дороже мы вряд ли потянем, а дешевле — себе дороже, такой вот каламбур.
Жена поинтересовалась, не присмотрела ли наша гениальная дочь какую-нибудь конкретную новостройку. На что ребенок, ничуть не смущаясь, заявил: да! Недалеко от метро «Бауманская».
От неожиданности мы потеряли дар речи. ЦАО? Там же очень дорого! А это, сказала дочь, смотря с чем сравнивать. Для ЦАО там очень приемлемые цены. 29-метровую студию можно купить за 13 млн рублей.
Мы перебрали еще несколько новостроек и признали, что дочь выбрала действительно самый лучший для нас вариант. Это ЖК MYPRIORITY Basmanny — меньше 10 минут до метро, рядом Яуза и Лефортовский парк, театры и музеи, МГТУ им. Баумана, ВШЭ и многое другое.
Исторический центр плюс собственная инфраструктура (кроме магазинов на первом этаже в этом ЖК будет свой фитнес-центр с бассейном), закрытый уютный двор, большой выбор планировок — да, именно в этой новостройке мы нашли квартиру, которая понравилась всей семье.
Это огромная угловая евротрешка с большим количеством окон. Обе спальни в ней — те самые мастер-спальни, с ванными и гардеробными. Есть еще и третий санузел — гостевой.
Кухонная зона на кухне-гостиной расположена так, что у нее есть свое окно, так что, если захочется, ее можно отделить от гостиной без ущерба для освещения. И вообще можно «поиграть» с зонированием — мы выбрали вариант без отделки, чтобы сделать всё по-своему.
/Проектную декларацию ООО СЗ Гранель Индустрия вы можете найти на сайте Новострой-М. Содействие в подборе финансовых услуг: ПАО Московский Кредитный Банк/
Цены в этом ЖК, как я уже упомянул, начинаются от 13 млн рублей за студию площадью почти 29 кв. м. Ставки по ипотеке — от 0,01%. Дом достроят в III квартале 2024 года.
