На рынке вторичной жилой недвижимости Москвы объем предложения по итогам августа увеличился на 3% по сравнению с июлем. Он составил примерно 44,5 тыс. объектов, сообщает компания «МИЭЛЬ».
Средний рост объема предложения вторичных квартир по административным округам составил 3%. Наименьший рост отмечен в Западном округе (1%), наибольший рост – в Южном АО (6%). Центральный округ – единственный, где произошло снижение объема предложения (на 1%).
«Объем предложения вторичных квартир, зафиксированный в августе 2022 года, на 18% превышает показатели аналогичного периода 2021 года (в августе 2021 г. было 37,6 тыс. объектов) и сопоставим с уровнем июля-августа 2020 года (тогда в предложении было 44,8 и 43,8 тыс. объектов, соответственно)», – комментирует Екатерина Бережнова, главный аналитик компании.
Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Москвы в августе по сравнению с июлем практически не изменилась. Снижение на 1% отмечено только в Восточном, Западном, Северо-Восточном и Центральном округах. Около 50% сделок со вторичной недвижимостью в столице в августе проходило с торгом, в среднем, до 5% (в июле средний размер торга составлял 4%).
«Тем не менее, тенденция на снижение цен наметилась еще в мае текущего года и пока продолжается. Совокупное снижение средней цены по административным округам с мая по настоящее время составляет уверенные 3%, в некоторых округах доходит до 5%», – отмечает Екатерина Бережнова.