· В августе общее количество лотов в продаже впервые с мая показало пусть и небольшое, но снижение - на 0,5% по сравнению с июльскими показателями и составило 41,95 тыс. квартир и апартаментов.
· Активность девелоперов в августе заметно снизилась, за месяц на рынок вышли только 3 новых проекта, стартовали продажи в 9 новых корпусах в уже реализуемых проектах, также предложение пополнилось выходом на реализацию квартир в 14 корпусах по программе реновации.
· Структура предложения по классам жилья в августе практически не изменилась, доля бизнес-класса выросла на 0,1 п/п и составила 43,1%. Доля комфорт-класса потеряла 0,4 п/п и составила 53,8%, доля стандарт-класса при этом выросла на 0,3 п/п, и составила 3,1%.
· В структуре предложения по количеству комнат продолжилось смещение в сторону компактных квартир и апартаментов, застройщики продолжают концентрироваться на выводе однокомнатных квартир и студий, хотя в августе их доля немного снизилась и составила около 41,5% нового предложения.
· Доля однокомнатных квартир и студий снизилась на 0,1 п/п и составила 47,1%, доля 2-комн. лотов выросла на 0,2 п/п и составила 32,3%. Доля трехкомнатных квартир в общей структуре предложения потеряла 0,2 п/п до 16,5%, доля квартир с 4 и более комнатами за месяц выросла на 0,1 п/п и составила 4,1%.
· Цены в августе в зависимости от сегмента двигались разнонаправленно, по итогам месяца, средняя цена на первичном рынке Старой Москвы выросла на 0,6% и составила 363,9 тыс. руб.
· В течение месяца часть выставленных лотов подорожала (26,8%), и порядка 4,6% стали стоить дешевле. Для привлечения покупателей большинство застройщиков предлагают скидки на выборочные объемы квартир, но основные ресурсы по-прежнему вкладывают в субсидирование процентных ставок.