2022 год привнес в законодательную базу немало нововведений. Рассказываем о трех из них - о тех, которые имеют прямое отношение к собственникам жилья.
Увеличение компенсации на ремонт жилых помещений
Летом 2022 года российское правительство инициировало индексацию размера компенсации, которую собственники жилья могут получить за капитальный ремонт (Постановление Правительства РФ №1328 от 26.07.2022 №1328). Это касается случаев повреждения жилых помещений в условиях ЧС природного или техногенного характера.
Что это означает? Граждане, дома которых оказались разрушенными, из бюджета государства будут получать на 15% больше, чем раньше.
Для сравнения: до 2022 года на проведение восстановительных работ 1 м2 жилья выплачивалось 6 000 рублей, а теперь сумма выплаты составит 7 000 рублей. По такой схеме будут формироваться трансферты, которые будут направляться из федеральной казны в бюджеты регионов для компенсации.
Контроль за ростом стоимости услуг ЖКХ
Услуги ЖКХ дорожают каждый год, и новые цифры озвучиваются, как правило, летом. В 2022 году цены повысились в среднем на 4,5%, впрочем, в ряде регионов РФ рост был более существенным – 7% и даже больше. А это гораздо выше, чем предельные установленные значения.
К счастью, ситуацию уже взял на контроль ФАС – сейчас ведомство осуществляет сбор сведений из разных субъектов федерации.
Впрочем, если ФАС все-таки установит факты нарушений, то можете быть уверены – власти регионов обязательно получат предписания об их оперативном устранении.
Продажа квартир и домов через Госуслуги
Уже очень скоро на знакомом всем сайте Госуслуги появится сервис «Мое жилье». С ним проведение сделок по продаже и покупке недвижимости станет максимально безопасным и оперативным процессом. В настоящее время проект активно дорабатывается силами специалистов Минцифры и Росреестра.
Новый сервис станет площадкой для единой среды, в которой смогут взаимодействовать все без исключения участники российского рынка недвижимости – продавцы, покупатели, застройщики и даже органы государственной власти. Пользуясь сервисом, можно будет продавать и покупать недвижимость онлайн.
У собственников появится возможность публиковать объявления о продаже квартир и других объектов, а у покупателей будет возможность быстрого доступа к информации об объекте, в том числе, и о наличии обременений.
Кроме того, сервис поможет потенциальным покупателям недвижимости оперативно получить достоверную информацию о том, кто зарегистрирован в квартире или в доме, есть ли у собственника долги по услугам ЖКХ.
Сделки по продаже и покупке жилья будут проводиться в режиме онлайн, без необходимости в обычных документах на бумаге. Все формы, которые могут потребоваться для проведения сделки, составит специальный автоматический конструктор, а готовые и согласованные документы можно будет подписать тоже в режиме онлайн, используя квалифицированную электронную подпись усиленного типа.
Вопрос эксперту: как рассчитывается компенсация за капитальный ремонт в 2022 году
Мы спросили у юриста ЕЮС Иващенко Србуи Саргисовны, как рассчитывается компенсация за капитальный ремонт для пенсионеров в 2022 году.
В соответствии с п. 2.1 статьи 169 ЖК РФ предусмотрена компенсация взносов на капремонт для граждан пенсионного возраста. Так, пенсионерам старше 70 лет предоставляется скидка в размере 50%, а граждане старше 80 лет полностью освобождаются от уплаты взносов.
Если вас интересует более подробный ответ, вы можете обратиться за юридической консультацией к специалистам сервиса els24.com. Наши специалисты работают 24/7 и ответят на любые вопросы.
Что думаете о нововведениях 2022 года? Как они на вас отразятся? Поделитесь своим мнением в комментариях и не забудьте поставить лайк!
#собственник #собственность #собственникжилья #недвижимость #квартиры #квартирныйвопрос #новыезаконы