2 сентября 2022 года/
Как сообщает Правительство Москвы, в промзонах за минувшее десятилетие введено в строй 890 капитальных объектов - это новые жилые дома, социальные объекты и коммерческая недвижимость. По мнению столичных властей, строительство на «депрессивных городских территориях» позволит обновить жилой фонд и улучшит условия жизни москвичей, а также поддержит строительную отрасль.
В советской пролетарской Москве фабричные и заводские предприятия занимали 17% территории. Сейчас эти районы называют «ржавым поясом» столицы. Промышленные зоны, которые планируется реорганизовать, давно не используются по назначению и их предлагается использовать в интересах горожан и развития экономики. Перемены затронут самые разные районы Москвы - Тушино, Кунцево, Октябрьское поле, Люблино, Очаково, Курьяново, Свиблово, Медведково, Соколиную гору, Фили, Дорогомилово.
В промзоне № 39 «Бережковская набережная» располагался Экспериментальный завод полимерных материалов НПО «Пластик», бывший Дорогомиловский химический завод имени Фрунзе («Дорхимзавод»). Значительная часть корпусов построена в годы первых пятилеток, но сохранились и дореволюционные здания.
Бережковская набережная, 20с57 - водонапорная башня Дорогомиловского химического завода (1916)
Предприятие было основано в 1916 году «Акционерным обществом российских химических заводов» и в разные периоды своей истории занималось производством красителей, серной кислоты, полиэтиленовой плёнки шириной полотна до 12 метров, пластмассовых пожарных рукавов, термостойких полимерных плёнок для электротехнической промышленности, изделий для автомобильной промышленности, а также продукции оборонного назначения.
Согласно правительственному постановлению «О выводе из города Москвы производств Дорогомиловского химического завода», в 1960-е годы наиболее вредные процессы были свёрнуты и в освободившихся цехах началось освоение производства пластмасс. В 1970 году на базе Дорхимзавода создано объединение «Пластик», а заводские научные лаборатории вошли в состав Всесоюзного научно-исследовательского и конструкторско-технологического института переработки пластмасс (ВНИКТИП). Такой мощный центр, комплексно решающий технологические вопросы в области переработки пластмасс, был создан впервые в СССР и стал головным предприятием отрасли.
Смотрите старые фотографии. Дорхимзавод. 1966 год:
В 2021 году Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила решение о комплексной реорганизации территории, а пока заводские корпуса сдаются в аренду. После их сноса здесь планируется построить жилой квартал, офисы, объекты торговли, детский сад, школа, храмовый комплекс и открыть высокотехнологичное производство.
Бережковская набережная, 28 - клуб «Дорхимзавода» (1927-1939, архитектор Константин Мельников). По первоначальному проекту театральный зал на 370 зрителей мог увеличиваться в размерах за счёт клубной части, но в итоге от двигающихся стен отказались и пристроили корпус заводской столовой. Считается, что своими очертаниями здание напоминает токарный станок. В 1995 году здесь открылся один из первых московских ночных клубов «Tabula Rasa», который спустя десять лет после пожара переехал в Дом культуры ГПЗ-1. Клуб «Дорхимзавода» отреставрирован и является памятником архитектуры.
За путепроводом ТТК в 1-м Сетуньском проезде на месте складской территории растут этажи жилого комплекса Hide.
Любопытные перемены замечены на Верхней Красносельской улице, где индустриальная застройка появилась в конце XIX века. Купец первой гильдии Алексей Абрикосов построил здесь фабрику по производству сладостей - шоколада, конфет, пастилы, варенья. Качество продукции удовлетворяло даже высокопоставленных сладкоежек и предприятие удостоилось звания «Поставщик Двора Его Императорского Величества». В советское время это производство стало известно как Фабрика имени Бабаева.
Малая Красносельская улица, 7с31 - дом купеческой семьи Абрикосовых (1905, архитектор Борис Шнауберт) спроектирован в стиле модерн и всем своим видом напоминает тортик. Отдельные детали оформления фасада также напоминают о специфике абрикосовского бизнеса: узор оконных переплётов похож на пчелиные соты, а лепные украшения второго этажа стилизованы под вазочки для конфет.
В 2020 году в ходе реставрации фасад выкрасили в фисташковый цвет, как считается, это исторический цвет здания.
Верхняя Красносельская улица, 15с1 - Богадельня имени И.Н.Геера с храмом святого праведного Иосифа Обручника (1899, архитектор Лев Кекушев) уже давно ждёт реставраторов. Одна из попыток воскрешения предпринималась в 2007-2008 годах с привлечением иностранных инвестиций, но тогда что-то пошло не так. Говорят, что немецким банкирам реставрация показалась слишком затратной.
Это богоугодное заведение построено на средства Натальи Геер, вдовы купца, владельца водочного завода Иосифа Геера. Дом призрения был рассчитан на проживание 50 мужчин и 50 женщин из числа обедневших мещан, которые получали бесплатное питание, постельное бельё и могли воспользоваться услугами врачей в лазарете.
Кекушев спроектировал дом в традициях романо-византийской архитектуры с обильным декором и фигурным остеклением. В центральном объёме размещались столовая и домовый храм, первый этаж отводился под конторы, кухню и помещения для многочисленной прислуги, на второй этаж к палатам постояльцев (на 15 кроватей в каждой) вела широкая парадная лестница.
Смотрите старые фотографии. Во время Первой Мировой войны в богадельне открылся госпиталь для раненых. 1914 год:
После Октябрьской революции богадельню упразднили, новым хозяином здания стал Сокольнический райком РКП(б), а позднее здесь размещались конторы различных ведомств. За время эксплуатации в советское время от богатых интерьеров ничего не осталось - служащим Министерства мясной и молочной промышленности СССР и объединения «Разноэкспорт» не нужны были потолочные росписи, лепные украшения и мозаика, а тем более мраморный иконостас, созданный, кстати, по эскизам Льва Кекушева.
Смотрите старые карты. План Столичного города Москвы. 1859 год:
Семья Гееров приобрела земельный участок у героя Отечественной войны генерала Алексея Ермолова и в то время обширное пространство здесь занимал парк с аллеями, прудом и фруктовым садом.
Верхняя Красносельская улица, 15с2 - в 1980 году на месте давным-давно вырубленного парка возвели административное здание какого-то НИИ, которое сейчас частично занимает спортшкола «Сокол». Заброшенность строения как бы намекает, что в условиях дефицита земли под застройку этот советский модерн на Красносельской простоит недолго и будет снесён.
1-й Красносельский переулок, 15с1 - типовое здание автоматической телефонной станции (1968) готовится к сносу. При современных технологиях такие громоздкие строения не нужны связистам, ещё два точно таких же здания на Преображенке и Соколиной Горе сейчас используются в качестве общежитий. Решение о редевелопменте старых АТС было принято ещё десять лет назад, а сейчас появились конкретные проекты застройки. Так, в 1-м Красносельском переулке планируется возвести апарт-отель.
На уже упоминавшемся плане Столичного города Москвы 1859 года обнаруживаются многочисленные строения Алексеевского женского монастыря. Это основанный в XIV веке один из старейших московских монастырей и размещался он поначалу на Остоженке. Намоленное место приглянулось властям для постройки храма Христа Спасителя и женскую обитель переселили в Красное село. Новые испытания ждали монастырь после Октябрьской революции, когда богослужения были запрещены, церковь Архангела Михаила и Крестовоздвиженский собор разрушены, оставшиеся здания национализированы советской властью, а по территории проложена автомобильная дорога.
Смотрите старые фотографии. Крестовоздвиженский храм. 1900-1901 гг.:
На переднем плане проходит Верхняя Красносельская улица.
Верхняя Красносельская улица, 17 - Всесоюзный НИИ морского рыбного хозяйства и океанографии в 1939 году переехал в новое здание, внутри которого оказались встроены уцелевшие после сноса фрагменты Крестовоздвиженского храма. Спустя десятилетия эта причуда архитектора привела к неожиданным последствиям: в 2016 году Арбитражный суд, руководствуясь законом о реституции, то есть возвращении Церкви имущества, ранее изъятого государством, удовлетворил иск РПЦ и постановил выселить НИИ и передать здание Московскому Патриархату.
Это самый удивительный пример редевелопмента, ведь помимо спорного здания 1939 года Институту рыбного хозяйства и океанографии принадлежал ещё и кирпичный корпус 1972 года постройки, причём лаборатории комплекса были оборудованы специальной гидроизоляцией и системой поддержания температурного режима. Но решение суда пришлось исполнять, учёные вывезли свою высокотехнологичную аппаратуру, а здание перешло в ведение РПЦ.
2-й Красносельский переулок, 3с1 - монастырский храм преподобного Алексия, человека Божия (1851–1853, архитектор Михаил Быковский) в советский период истории использовался как Дом пионеров Сокольнического района. В ходе перепланировки появился второй этаж с комнатами для детских кружков, центральную часть занял актовый зал, в алтаре оборудована сцена.
Смотрите старые фотографии. Дом пионеров. 1982-1983 гг.:
В наши дни храм отреставрирован и вновь возвращён верующим.
Масштабные события происходят в районе Фили на улице Барклая, по которой летом 2022 года невозможно проехать и сложно пройти по причине реконструкции путепровода через железную дорогу МЦД-1. До конца года здесь будет возведён новый автомобильный мост длиной 205 метров. Основные конструкции моста уже построены.
В советский период в окрестностях железной дороги сложилась промышленная зона № 40а «Западный порт».
Смотрите старые фотографии. Торжественный пуск завода «Красная труба». 1932 год:
Проходная трубного завода
Бизнес-центр «Барклай Плаза» возведён на территории склада готовой продукции трубного завода, на месте снесённых цехов Московского трубного завода АО «Филит» строится жилой комплекс «Барклая 6».
Сергей Собянин утвердил проект планировки квартала, где в корпусах Московского телевизионного завода «Рубин» расположен торговый центр «Горбушкин двор». В планах застройщиков - несколько высотных жилых комплексов до 59 этажей, офисные здания, социальные учреждения.
Смотрите старые фотографии. Сборочный цех Московского телевизионного завода «Рубин». 1983 год:
По мнению дирекции ТЦ «Горбушкин двор», продавцам и покупателям пока не стоит волноваться, ведь разработка таких проектов занимает не один год.
Фотографии: Евгений Чесноков
Интерактивная карта позволяет открыть любой фотоальбом, опубликованный на канале «Город на память»:
#городнапамять #москва #история #архитектура #редевелопмент #красносельская #фили #дорогомилово
