Привет. Недалеко от Москвы в густых лесах есть большая недостроенная многоэтажка. Ощетинившись торчащими в разные стороны арматуринами, она возвышается над лесом словно часть скелета огромной змеи.
По задумке архитекторов тут должен быть построен жилищный комплекс «Светлый город». Задумка хорошая, только вот всё получилось так как получилось. Компания застройщик удачно собрала деньги с людей и благополучно обанкротилась. Оставив «мечтателей» о своём жилье без жилья и без денег.
А места в том районе чудо как хороши. Густые леса, хорошая экология, рядом вся современная инфраструктура. И от Москвы недалеко.
Понятно дело, что когда пошла реклама этого ЖК, да еще и по низкой цене, люди понесли деньги застройщику чемодафнами.
Реклама работала на полную катушку, тех кто проявлять хоть малейший интерес к этому строительству, буквально заваливали рекламой. Ну вы и так знаете, как это бывает. А потом всё закончилось.
И вот мне стало интересно, в сколько стоит такой лакомый участок в наш непростой 2022 год. И как оказалось, относительно «недорого». Только вот цены несколько разные выходят.
Открываем кадастровую карту России и видим вот что.
Участок (50:16:0701024:320) площадью в 10 137 кв. м оценивают в 33 832 810 руб.
А вот на сайте торги_россии_рф стоимость уже 25 700 000,00 руб. В эту цену входит и недостроенный дом и право использования земельного участка.
Почему такая разница в цене я не понял.
Может кто нибудь из уважаемых подписчиков знает, почему на разных ресурсах присутствует такой разброс цен на эту «заброшку»?
И еще вопрос. Предположим, что участок выкупили и захотели возобновить стройку.
Так вот — старый недострой проще снести и строить новое, или можно починить строе и на этой базе построить новое?