Объем текущего строительств в России продолжает расти, но показатели отдельных городов остаются контрастными.
Общая динамика жилья в стадии строительства (не путать с вводом) растет на протяжении всего 2022 года.
При этом даже укрупненные показатели по федеральным округам не демонстрируют синхронного движения. В лидерах Дальный Восток, где долгое время строили очень мало, а дальневосточная ипотека дешевле некуда и работает дольше "льготной программы".
По отдельным городам распределение следущее:
Сектор строящегося жилья в России остается чрезвычайно концентрированным. На долю трех крупнейших рынков (без пригородов) приходится почти треть текущего строительства. Половину рынка формируют лишь 11 городов. По итогам 8 месяцев 2022 года динамика объемов жилья в стадии строительства была контрастной. Среди крупнейших рынков (от 1 млн. кв. м в стадии строительства) рост продемонстрировали Владивосток (+26%), Краснодар (+18%) и Новосибирск (+16%) и еще пять городов. Аутсайдеры: Рязань (-13%), Красноярск (-11%) и Самара (-8%).
Если темы рынка жилья, ипотеки, развития городов и региональной статистики интересны вам, подпишитесь на Дзен, / Телеграм-канал / группу в VK, чтобы не пропустить, что-то важное.
01.09.2022
Михаил Хорьков,
комитет по аналитике
РГУД