У каждого в жизни была ситуация, когда нужно было продать какую-нибудь недвижимость, будь то квартира или ещё что и, следовательно, все сталкивались с налоговым вычетом.
Ну и как же его платить, как обойти налог и что это такое? Разберёмся по пунктам далее!
О налоге
Существует один обязательный налог на полученный вами доход, который нужно платить при продаже любой недвижимости. Платится он в размере 13 процентов. Как же правильно всё рассчитать и кому можно не платить налог:
Когда не платить
К счастью для продавцов – есть случаи, когда продажа недвижимости может быть без налога. Например, в ситуациях, когда квартира и т.д. находится в вашей собственности дольше минимального срока.
В основном это пятилетний срок, но так же действует и трёхлетний срок, после которого налог платить не нужно, но работает он только в определенных случаях:
1) Когда недвижимость получена в наследство
2) Когда её подарили близкие родственники
3) Когда является единственным жильём у владельца и приобретена 01.01.2016
Так же привилегии есть у семей с детьми. В независимости от срока нахождения в их собственности, однако, это происходит лишь при определенных условиях, если:
— в семье есть двое и более детей до 24 летнего возраста и учащихся очно
— в течение года после продажи жилья – покупается другое
— у продаваемого жилья кадастровая стоимость должна быть более 50 миллионов рублей
— у нового жилья площадь должна быть больше или кадастровая стоимость выше
Как платить
А платить всё одновременно просто и сложно. Да, вы вполне можете справиться сами, заполнить нужную декларацию, а так же принести нужные документы. Однако, лучшим выбором будет – проконсультироваться с профессионалами перед покупкой, продажей и подачей декларации. Нужно это для того, чтобы они могли определить все тонкости, смогли вычислить сумму налога, а так же снизить налог до минимального или же вообще не платить его.
Все эти услуги мы предоставляем вам, быстро и легко можем проконсультировать вас, оказать юридическое сопровождение и помощь в документах. С нами ваша продажа недвижимости пройдёт понятно, легко и просто, а главное, что скорее всего с минимальными налогами.
Сотрудничая с нами, Вы находитесь под защитой HEADS!