И так, в прошлой статье мы рассмотрели кому лучше не сдавать квартиру, а теперь рассмотрим кому лучше сдать
ЧАЩЕ ВСЕГО МОИ КЛИЕНТЫ ИЩУТ В КВАРТИРАНТЫ СЕМЕЙНЫХ ПАР БЕЗ ДЕТЕЙ И ЖИВНОСТИ, ИЛИ ВОЕННЫХ И УЧИТЕЛЕЙ, ЧАСТО КРИТЕРИЕМ ЯВЛЯЕТСЯ ВОЗРАСТ ИЛИ НАЦИОНАЛЬНОСТЬ !
ЕЩЕ СМОТРЯТ НА ГРАЖДАНСТВО И ПРОПИСКУ В НАШЕМ РЕГИОНЕ !
НО ТАК КАК Я БЕРУ ПОЛНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ (МАТЕРИАЛЬНУЮ В ТОМ ЧИСЛЕ) ЗА КВАРТИРОСЪЕМЩИКОВ КОТОРЫХ БУДУ ПРЕДЛОГАТЬ, ТО ВНОШУ СВОИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО НИМ, И Я СМОТРЮ НЕ ПО ПОЛУ, НАЦИОНАЛЬНОЙ ПРЕНОДЛЕЖНОСТИ, ПРОПИСКЕ И ВОЗРАСТУ
САМЫЕ ВАЖНЫЕ ДЛЯ МЕНЯ КРИТЕРИИ- ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТЬ, АДЕКВАТНОСТЬ И ОТНОШЕНИЕ С АЛКОГОЛЕМ
И ЗА СВОЮ ПРАКТИКУ Я ПРАКТИЧЕСКИ БЕЗОШИБОЧНО НАУЧИЛСЯ ОТЛИЧАТЬ ХОРОШИХ КВАРТИРАНТОВ ОТ ПЛОХИХ !
И ВОТ ВАМ МОЙ ЛИЧНЫЙ ТОП ПОЛОЖИТЕЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ ДЛЯ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ-
И так-первая категория-пожилая семейная пара
Очень часто пожилая семейная пара сдаёт свою квартиру, которая стоит дороже той которую они собрались снять, и сдав свою квартиру можно снять более бюджетный вариант, а на остальные деньги-жить. Плюс пенсия,плюс часто дети помогают, плюс часто есть нажитки! А ещё они не конфликтны, очень адекватны, любезны, и приятны в общении ( в подавляющем большинстве своём) Квартиру вашу они не разнесут, кальян курить не будут, а друзей пусть приводят)
Следующая категория положительных кввртирантов- студентки, с которыми будет бабушка
Сами по себе студенты и студентки- рискованный выбор. Да,часто среди них попадаются адекватные, хорошие и приятные ребята. Но риск все же высок.
Совсем другое дело, когда со студенткой вместе приходит жить бабушка! Частое явление, особенно когда первый курс. С мальчиками это гораздо реже-я например не встречал такое)
Ну тут понятно- бабушка в доме это гарантия того что не будет мальчиков посторонних, не будет музыки до 2 часов ночи, не будет дешёвых алкогольных напитков, чем так часто увлекаются нынешние вчерашние школьники)
Плюс-своевременная оплата и чистота гарантированны)
Ещё одна категория-армяне
Да, именно люди армянской национальности.
Не знаю с чем это связанно, но за мою практику не было ни одного безответственного или какого-то негативного армянина!
Всегда вовремя платят, живут не более 3-4 человек-как правило мама папа и двое детей, в квартире бардака не будет, и нет абсолютно ни каких конфликтных ситуаций! При негативных ситуациях адекватно умеют договариваться!
Девушки в хиджабах (покрытые)
Тут все на поверхности- мальчиков не водят, не курят, не пьют, музыку до остервенения соседей не слушают. Как правило очень воспитанные, тихие и спокойные. Ни разу проблемных таких девочек не встречал !
В ЭТОЙ СТАТЬЕ Я ПЕРЕСКАЗАЛ СВОЙ ОПЫТ ОКОЛО 300 ЗАСЕЛЕНИЙ
АБСОЛЮТНОГО ПРАВИЛА НЕТ- ВОТ ЭТОТ ХОРОШИЙ, А ВОТ ЭТОТ ПЛОХОЙ !!!
СРЕДИ ВСЕХ И ВСЯ ВСТРЕЧАЮТСЯ ВСЯКО РАЗНЫЕ)
НО ИМЕННО ЭТИ КАТЕГОРИИ ЯВЛЯЮТСЯ МИНИМАЛЬНО ПРОБЛЕМНЫМИ, УЖ ПОВЕРЬТЕ МНЕ