Квартирный вопрос начинается с обсуждения бюджета и заканчивается важными критериями подбора жилья. К сожалению, далеко не все покупатели уделяют внимание выбору этажа, на котором расположена квартира. Однако именно от этого критерия зависит комфорт, безопасность и многие другие факторы.
В современных городах становиться все больше небоскребов от 20 этажей и больше. Какой вариант выбрать для себя, чтобы было меньше шума и максимум комфорта?
Идеальных этажей не бывает
Конечно, некоторые эксперты будут заявляться обратное, но в реальности каждый этаж имеет свои плюсы и минусы. При выборе квартиры лучше отталкиваться от критериев, связанных с безопасностью и вашим личным комфортом.
На заметку. Оптимальный вариант для 5-этажного дома – 2 и 3 этаж. Шума будет меньше, да и запахи с улицы не так сильно проникают в квартиру. Если выбор пал на 10-этажный дом – 3-5 этаж. Современные высотки от 16 этажей – 4-8 этаж.
На самом деле выбор всегда упирается в особенности самого дома. Если небоскреб имеет отличную систему скоростных лифтов и достойную звукоизоляцию, то можно выбирать практически любой этаж. Исключением являются первые два этажа, где всегда будет шумно и не очень комфортно жить.
Проблема первого этажа зачастую связана с безопасностью. Конечно, можно установить решетки на окна, но тогда пострадает комфорт. Отдельного внимания заслуживают посторонние звуки с улицы и неприятные запахи. От этого фактора вряд ли получится избавиться.
Совет. Если вы хотите сэкономить, то можно рассмотреть вариант жилья на первом этаже. Как правило, такие квартиры предлагают с неплохим дисконтом. Но тогда придется жертвовать собственным комфортом.
Пожарная безопасность и комфорт
От квартир на верхних этажах часто отказываются из-за пожарной безопасности и угрозы затопления. Логика в этом есть, но и с другой стороны – какова вероятность, что именно на вашем этаже будет пожар или протечет крыша?
Исключить все риски просто невозможно, поэтому лучше обратить внимание на расположение квартиры. Например, в угловом варианте с солнечной стороны всегда будет жарко.
В плане комфорта – удобнее жить в квартирах выше 3 этажа и ниже на этаж от последнего. На первых этажах всегда будет шумно, а на верхних этажи всегда существует риск добираться пешком, если ломается лифт. Опять же, в современных многоэтажках работает сразу несколько лифтов.
Чтобы не впадать в крайности, рекомендуем выбирать квартиры в средней части многоэтажного дома, но не угловые. Это оптимальный вариант для всех современных домов. А если хотите узнать больше о недвижимости в Москве или срочно продать квартиру – звоните в агентство Валерия Летенкова по телефону 7 (499) 130-3117
Агентство инвестиций в недвижимость Москвы
Консультации +7 (499) 130-3117
Сайт: https://валерий.орг
Адрес: Ботаническая улица, 14, Москва
С уважением Валерий Летенков