Добрый день! Меня зовут Вера, мне 36 лет, и я воспитываю двух замечательных деток. Со дня свадьбы мы с мужем мечтали о переезде в загородный дом. В нем просторнее, у каждого есть своя комната, а гуляющих детей видно из окна – мамы, которые не любят прогулки, меня поймут :)
Но найти «свой» дом мы долго не могли. К сожалению, во многих коттеджных поселках никак нельзя повлиять на типовой проект – например, пристроить террасу или патио. «Нет, и все!» – отвечали нам на запросы об изменении планировки здания или участка.
Однако мы не опускали руки и долго изучали разные варианты, и в итоге наше терпение все-таки было вознаграждено. Нашли коттеджный поселок Британика на Новой Риге. Расскажу, как в нем можно менять проект по своему вкусу и что в итоге сделали мы.
Британика – это готовый поселок на Новорижском шоссе
Здесь можно купить таунхаус, дуплекс или отдельный коттедж на выбор. Первую очередь построили несколько лет назад и уже заселили, а территорию полностью облагородили. Это очень помогло нам принять решение: мы сразу поняли, как будет выглядеть наш будущий дом из второй очереди строительства.
А еще мы пообщались с жильцами, чтобы разузнать подробнее о главных нюансах. Оказалось, что почти все семьи живут здесь круглый год, в домах очень тепло и комфортно. В самом поселке и рядом с ним есть все необходимое: магазины, аптеки, детские сады, школы. А до МКАД или ближайшего метро – всего 30–40 минут на машине, поэтому многие спокойно каждый день ездят на работу.
Плюс узнали про прописку и стоимость коммунальных услуг. Прописка – да, Московская область, а расходы примерно такие же, как в городе. Все бытовые вопросы можно решить через консьерж-сервис или специальное приложение. Местные мастера работают прямо в Британике и приходят на вызов очень быстро.
Кстати, в первый раз мы приехали сюда зимой, поэтому сразу увидели, как ухаживают за поселком: он был хорошо очищен от снега и освещен. Я тогда подумала, что даже в холодные месяцы можно будет спокойно отпускать детей гулять по территории, к тому же она огорожена и охраняется.
Дома здесь можно достраивать, но есть ограничения
С самого начала нам хотелось иметь дом с большой верандой, поэтому мы искали поселок, где правила разрешают вносить изменения в план здания и участка.
Как нам объяснили в Британике, здесь все таунхаусы и дуплексы юридически считаются отдельными строениями. Снаружи кажется, все это один дом, но по факту между стенами таунов есть расстояние в 5 см – просто оно утеплено и зашито отделочными материалами.
Такое решение дает хозяевам законное право достраивать жилье с внутреннего фасада. Пристройка может занимать целых три метра в глубину. Это длина так называемой «стены приватности», которая отделяет ваш таун от соседских. Так надстройка не будет никому мешать и не затемнит соседний участок.
В нашем доме мы запланировали строительство террасы. Проект, чертежи и само строительство будут делать специалисты Британики. Мы пообщались с соседями, которые уже достраивали свои дома с Британикой и остались довольны. Местные мастера выполняют работы быстрее и точнее, чем внешние подрядчики.
Внутреннюю планировку тоже можно изменить
Дома в Британике продают в трех вариантах: без отделки, с черновой отделкой или с готовым ремонтом. Во втором и третьем случаях к договору купли-продажи готовят отдельное соглашение, где прописывают все детали ремонта.
Мы выбрали первый вариант, чтобы иметь возможность сделать внутреннюю планировку по своему вкусу. Например, на первом этаже мы запланировали большую гардеробную для верхней одежды и снаряжения, на втором – дополнительный санузел, а на третьем – дополнительную спальню вместо большого гостевого санузла.
В доме нет привязок к мокрым зонам и ограничений, как бывает в многоэтажках. Поэтому мы вместе с дизайнером Британики постарались использовать буквально каждый сантиметр площади на пользу нашей семье. Сейчас уже почти все готово – заканчиваем ремонт и переезжаем осенью :)
Если вы тоже ищете хороший поселок с возможностью переделать дом по своему вкусу, переходите на сайт Британики. Здесь можно выбрать жилье под свой бюджет и придать ему нужную индивидуальность. Кто знает – может, будем соседями!