Еще в прошлом году во время проверок Жилищная инспекция требовала наличие порожка при входе в ванную комнату высотой минимум 2 см. По мнению органа, он препятствовал протеканию воды при прорыве труб в жилые комнаты.
Вот такой порожек должен был быть в санузле
При наличии порожка, у владельцев было как минимум 20 минут, чтобы устранить протечку до того, как вода хлынет в коридор. Если перепада высот между санузлом и другими комнатами не было, инспекция не одобряла планировку.
Что изменилось в 2022 году
С этого года Жилинспекция «смягчилась», перестав обращать внимание на перепад высот в ванной комнате. Но только в одном случае - если владелец выполнил гидроизоляцию по всей квартире.
Чтобы орган принял перепланировку, нужно:
- Сделать гидроизоляцию пола во всех помещениях любым способом, предусмотренным СНиП: жидким, рулонным, обмазочным;
- Получить акт скрытых работ от ремонтной компании. Если гидроизоляция выполнялась силами хозяина квартиры, нужно вызвать специалиста такой компании, чтобы он зафиксировал факт выполнения работ и подписал документ.
Теперь порожек можно не делать, если есть гидроизоляция. Но она должна быть во всем жилье.
Гидроизоляция пола должна выполняться качественными составами и материалами с актуальными сроками годности, захождением на стены минимум 10 см, обработкой швов. При халатно выполненной изоляции, с пропусками участков специалист не подпишет акт скрытых работ.
Таким образом, владелец жилья в процессе перепланировки может не устраивать перепад высот в санузле. Но только если у него есть документ, который подтверждает выполнение гидроизоляции во всех комнатах, кроме балкона и лоджии.
А у вас устроен порожек в ванной комнате?
