В июле москвичи стали чаще покупать квартиры в новостройках бизнес-класса — если в июньском топ-10 по продажам такой проект был всего один, то в июле ЖК бизнес-класса заняли почти половину этого рейтинга.
С восьмого на десятое место переместился ЖК «Второй Нагатинский». Проект комфорт-класса от компании ПИК присутствует на рынке почти два года, он строится в районе Нагатино-Садовники в пешей доступности от станций метро «Нагатинская» и «Коломенская». В июне здесь вышли в продажу сразу пять новых корпусов, купить квартиру с отделкой здесь можно от 6,3 млн рублей.
На девятом месте — еще один проект от ПИК, ЖК Holland park. Продажи квартир в этой новостройке в Покровском-Стрешнево рядом с метро «Спартак» начались год назад. В отличие от большинства проектов девелопера, квартиры в Holland park сдаются без отделки. В июле на рынок выведен новый корпус, минимальная стоимость квартиры в этом ЖК — 7,3 млн рублей.
Восьмую строчку занял ЖК «Остров». Проект компании «Донстрой» вернулся в топ-10 на фоне повышения интереса покупателей к более дорогим новостройкам — субсидированная ипотека делает такие квартиры доступнее. Масштабный район бизнес-класса возводится в районе Хорошево-Мневники, на территории ЖК в декабре прошлого года открылась станция метро «Терехово». Цены — от 15,9 млн рублей за 28-метровую студию без отделки.
Седьмое место — ЖК «Level Причальный». Проект бизнес-класса от Level Group также находится в Хорошево-Мневниках, недалеко от метро «Шелепиха», на первой береговой линии Москвы-реки. Сейчас девелопер предлагает ипотеку под низкий процент или дисконт до 20%, цены на квартиры — от 10,9 млн рублей за студию с отделкой white box площадью 17,4 кв. м.
На шестом месте — ЖК «Матвеевский парк». В июне этот проект ПИКа находился на втором месте, а в мае — на первом. Жилой квартал строят в Очаково-Матвеевском недалеко от метро «Аминьевская», в июле в продажу поступили квартиры в корпусах 2.2 и 2.3. Отделка предусмотрена, самый доступный вариант — студия за 7,2 млн рублей.
На пятое место вышел ЖК «Люблинский парк». В июле в одной из самых популярных новостроек от компании ПИК стартовали продажи квартир в блоке 16, минимальный ценник — 5,5 млн рублей. ЖК находится в районе Люблино рядом со станциями МЦД «Перерва» и метро «Братиславская».
С первого на четвертое место опустился ЖК «Молжаниново» от ГК «Самолет». Крупный жилой комплекс строится в Молжаниновском районе недалеко от ж/д станции Новоподрезково, продажи идут с марта. Цены — от 7,5 млн рублей за студию с отделкой площадью 22,24 кв. м.
На третьем месте — ЖК «Level Мичуринский» от Level Group. Жилой комплекс находится в районе Очаково-Матвеевское, ближайшая станция метро — «Мичуринский проспект». Купить квартиру здесь можно со скидкой до 20% или в ипотеку от 0,01% на весь срок, цены — от 9,5 млн рублей.
Второе место — ЖК «Символ» в районе Лефортово на границе с ЦАО, в пешей доступности от метро «Римская». В конце июня «Донстрой» начал продажи нового дома в квартале «Независимость», купить квартиру в этом жилом комплексе можно от 9,1 млн рублей.
Лидером продаж в июле стал ЖК «Level Южнопортовая» от Level Group. Реализация этого проекта началась в марте, в апреле новостройка поднялась сразу на первую позицию рейтинга по продажам в Москве. Новый ЖК находится в Печатниках недалеко от метро «Кожуховская», в начале августа девелопер вывел на рынок еще один корпус, цены — от 7,1 млн рублей. Как и в других проектах от Level Group, купить квартиру в «Level Южнопортовая» можно со скидкой до 20% или под низкий процент.
После весеннего скачка ипотечных ставок и падения спроса столичный рынок новостроек старательно наверстывает упущенное. Цены на бизнес-класс притормозили рост, а девелоперы предлагают очень выгодные условия — большой дисконт при 100% оплате или почти нулевой процент по ипотеке на весь срок.
Читайте также: За 5 лет новостроек комфорт-класса в Москве стало меньше на 64%
Топ-10 по продажам основан на данных Росреестра, публикуется на главной странице сайта Новострой-М и обновляется каждый месяц.