В 2019 году купил землю в СНТ, строю дачу. Полагается ли мне имущественный вычет, и в каком размере? Работаю на предприятии, плачу подоходный налог.
Ответ налогового консультанта НДФЛка.ру:
Вы можете претендовать на имущественный вычет на покупку земельного участка и строительство дома на следующих условиях:
- Участок куплен под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или с уже расположенным на нем готовым домом. Начиная с 2019 года, вы вправе включать в имущественный вычет расходы на покупку земельного участка, если по документам он значится, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства». Все эти названия считаются равнозначными.
- Дом, который вы купили вместе с землей или построили на этой земле, имеет статус «жилого дома», и вы можете в нем прописаться. Это важно. Если по документам дом зарегистрирован как дачный или садовый, как жилое строение и т.п., то компенсировать затраты не получится.
Имущественный вычет при покупке земельного участка возможен только после оформления в собственность жилого дома. Вы можете вернуть до 13% от расходов на приобретение жилья и земельного участка, но лимит вычета составляет 2 млн рублей. На счет возвращается до 260 тыс. рублей (2 млн * 13%).
Итак, вы вправе претендовать на имущественный налоговый вычет в случае признания дачного дома жилым, а земельный участок предназначен под ИЖС, дачное строительство, садоводство, ведение дачного хозяйства.
Обращайтесь за помощью к налоговым экспертам НДФЛка.ру! У нас большой опыт взаимодействия с налоговыми органами, составления деклараций любой сложности.
*******************************************************************************
Подписывайтесь на наш канал, комментируйте, задавайте вопросы, пересылайте друзьям! Мы всегда рады новым знакомствам!