Несмотря на большой выбор новостроек, разнообразие предложения квартир в новых корпусах на вторичном рынке, сталинские дома до сих пор пользуются спросом у покупателей.
Такие дома строились в престижных районах, поэтому они отличаются удачным расположением, хорошей транспортной доступностью, качественным окружением и развитой инфраструктурой.
Сами по себе сталинки отличаются высоким запасом прочности, толстые стены обеспечивают тепло и звукоизоляцию, а большие окна – достаточное количества света в квартире, плюсом также являются высокие потолки, которые позволяют даже сделать в некоторых квартирах антресольный этаж.
· Самая высокая концентрация предложений в сталинках в районе Дорогомилово, здесь находится почти 8% всего объема таких квартир Москвы, средняя цена кв. м составляет 446,6 тыс. руб., средний бюджет – 35,1 млн. руб.
· На втором месте – Гагаринский район, на него приходится около 5% всех квартир в сталинских домах, средняя цена кв. м составляет 434,0 тыс. руб., средний бюджет – 29,7 млн. руб.
· На третьем месте –район Сокол, его доля составляет 4,4% всех квартир в сталинских домах, средняя цена кв. м составляет 376,2 тыс. руб., средний бюджет – 28,6 млн. руб.
Квартиры в сталинках отличаются более крупной средней площадью, поскольку в таких домах практически отсутствуют однокомнатные лоты, к тому же, средняя цена кв. м в примерно на 20% выше, чем в других домах вторичного рынка. Несмотря на это такие квартиры находят новых хозяев, ведь часть покупателей целенаправленно ищут предложения именно в сталинских домах.
