Часто у собственников возникает вопрос: “Могут ли меня обмануть при проведении кадастровой оценки и сильно завысить стоимость имущества?” Давайте разберемся.
Кто может обмануть? Либо государство, либо те, кто предлагают снизить кадастровую стоимость.
Государство, скорее всего не обманывает. Оно просто не успевает оценить абсолютно каждый объект недвижимости в отдельности: вы только представьте, сколько их по всей стране! Поэтому оценка проводится массово, и индивидуальные характеристики недвижимости не учитываются. Все это приводит к установлению стоимости выше рыночной, а иногда даже ниже рыночной.
В этом и есть весь корень ошибок, и так называемого “обмана” со стороны государства просто напросто нет.
А что касается консультантов, которые предлагают снизить кадастровую стоимость путем исправления ошибок либо путем составления рыночных отчетов? Тут уже, к сожалению, есть недобросовестные коллеги, которые берутся за то, чего делать не умеют. По итогу их клиенты не только не экономят свои деньги, но и теряют. Нередко бывает так, что после их работы кадастровая стоимость становится еще больше. И сделать с этим уже ничего нельзя.
Не дайте себя обмануть! Подписывайтесь на мой Телеграм-канал, там вас ждет много полезного!