Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» (Setl Group) опубликовал результаты первых двух летних месяцев на первичном рынке Северной столицы и пригородов. По сравнению с маем в июне-июле количество сделок с новостройками выросло на 30%.
Основные причины увеличения продаж – вывод на рынок новых жилых комплексов и рост доли ипотечных сделок благодаря льготным и субсидированным программам.
Так, в июле в реализацию поступило порядка 257 тыс. квадратных метров. Девелоперы, которые открыли продажи в новых проектах, по результатам месяца зафиксировали рост объема продаж.
Также стоит отметить планомерное снижение ключевой ставки. Такая политика Банка России способствует оживлению ипотечного рынка и, со своей стороны, понижает ставки по стандартным банковским кредитам.
По итогам июля доля сделок с заемными средствами достигла максимального уровня в 86%. Основной спрос был сосредоточен на кредитах с минимальным первым взносом и комфортным ежемесячным платежом, доля семейной ипотеки составила около 25%.
Как рассказала Ольга Трошева, руководитель КЦ «Петербургская Недвижимость», число покупок с начала лета постоянно растет. Тренд на восстановление спроса сохраняется и, скорее всего, будет продолжаться и далее.
Автор: Анна Осокина