Продолжаем тему, начатую в материале «Какие полномочия и обязанности есть у правления товарищества в части смет и финансовой отчетности». Так какие же полномочия еще есть у правлений СНТ/ОНТ?
Первое и самое важное, о чем нужно помнить и председателям, и дачникам – администрации и возглавляющие их председатели должны выполнять решения, принятые на общих собраниях СНТ/ОНТ. Если есть необходимость в проведении внеочередных собраний, проверка обоснованности и своевременности таких мероприятий также лежит на правлении.
Общее собрание решает, а правление выполняет операционную деятельность исполнителя. Если нужно заключить договор "с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение», если есть необходимость обеспечить охрану и пожарную безопасность территории СНТ/ОНТ" – за это также отвечает именно администрация.
Упростить коммунальное обслуживание участка в СНТ и другие процедуры поможет сервис inom.online.
К абзацу выше нужно добавить и опцию заключения «договоров с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами». После заключения договора, как говорится в пункте 7 статьи 18 ФЗ-217, правление обязано обеспечивать исполнение обязательств, которые взяло на себя СНТ/ОНТ.
Сохранение имущества общего пользование, его аренда, ремонт – все это лежит на плечах правления. На что все это содержится? Конечно же на взносы членов товарищества и дачников-индивидуалов. И сбор таких взносов – еще одна обязанность правлений и никого другого.
Администрация также занимается рассмотрением заявлений членов товарищества, разрабатывает и предоставляет на утверждение общего собрания внутренние распорядки и положения о взаимодействии с работниками в СНТ/ОНТ, с которыми юрлицо заключило трудовые договоры.