По итогам июля 2022 года средневзвешенная стоимость квадратного метра новостроек бизнес-класса в пяти районах «старой» Москвы снизилась более чем на 2%, подсчитали в департаменте аналитики компании «Бон Тон».
По их данным, всего в июле на первичном рынке в границах старой Москвы в сегменте бизнес-класса экспонировалось 99,6 тыс. кв. м жилья (+0,9% за месяц; + 41,3% за год) или 14,8 тыс. квартир (+1,2% за месяц; + 52,2% за год).
Основной объем предложения сосредоточен в районе Хорошево-Мневники, на долю которого приходится 17,2% экспонируемой площади. Район Даниловский с долей 16,4% занимает вторую позицию. Замыкает тройку район Раменки с долей 10,5%.
По итогам июля 2022 года средневзвешенная цена квадратного метра квартир бизнес-класса составила 437,7 тыс. рублей (+0,6% за месяц, +17,8% за год). Средняя стоимость квартиры бизнес-класса - 29,3 млн рублей (+0,3% за месяц, +9,3% за год).
При этом в пяти районах столицы цены новостроек бизнес-класса показали противоположную динамику. Больше всего средняя цена квадратного метра снизилась в Басманном районе на 6,6% до 402,5 тыс. рублей. В Южнопортовом районе стоимость «квадрата» снизилась на 3,2% и составила 360,8 тыс. рублей в результате выхода нового объема квартир на нулевом цикле в одном из проектов. В Даниловском районе средневзвешенная стоимость квадрата опустилась на 2,1% до 452,5 тыс. руб., что связано с введением скидок в большинстве проектов в этом районе (в 6 проектах из 11 в реализации). В районах Щукино и Обручевский снижение составило 2%, в результате изменения структуры экспозиции по типам лотов и введением скидок в проектах.