В первой половине 2022 года Россия столкнулась с большим количеством ограничений, которые в том числе повлияли на рынок стройматериалов. Весенний повышенный спрос на товары для ремонта, связанный с неопределенностью и страхом, стремительно снижается. Так, траты россиян на товары для строительства и ремонта в июле ниже на 10% по сравнению с прошлым годом, согласно данным СберИндекса.
Но строительство жилых комплексов, школ, больниц, детских садов и элитной недвижимости продолжается, как продолжаются ремонты дач и квартир. Давайте разберемся, как в первой половине 2022 года изменились цены на стройматериалы.
С чем связано изменение цены?
При изменении политической обстановки в стране, введении санкций и нарушении логистических цепочек, цены на строительные материалы изменяются параллельно ситуации. Многие покупатели не видят объективных причин для повышения ценника, но на самом деле это осознанный и обдуманный шаг производителей.
Это связано прежде всего с:
- Нарушением логистических цепочек. Если раньше перевезти сырье или сам материал было достаточно просто по продуманному и работающему маршруту, то, в связи с закрытием многих границ, логистам пришлось оперативно искать пути отхода и изменения маршрутов. И не все решения оказались такими же доступными или дешевыми — стоимость на поставку в разы выросла, что спровоцировало рост цены на конечную продукцию.
- Отсутствие или недостаток сырья. Строительные материалы редко состоят из одного компонента, добывающегося на территории РФ. Керамогранит, краски, линолеум, обои и многие другие стройматериалы имеют обширный состав, который требует определенного количества сырья. После санкций многие, даже простые компоненты, стали недоступны, что спровоцировало спрос на российское сырье, что в свою очередь также привело к повышению цены как российских компонентов, так и конечной продукции.
По словам коммерческого директора компании Estima Андрея Воронина, внешнеторговые ограничения, дефицит сырьевых компонентов и последующий рост цен на них, усложнение логистики, колебания курсов валют и многие другие факторы привели к значительному удорожанию сырья. Тенденций снижения себестоимости в перспективе ближайшего года эксперты не видят.
После весеннего пика многие покупатели заметили снижение цены на некоторые категории стройматериалов, но это тоже имеет объективные причины. Во-первых, курс валюты выровнялся после достижения максимальных значений. Во-вторых, производителям важно обеспечивать реализацию на определенном уровне после снижения спроса.
Нельзя не отметить, что многие покупатели задаются вопросом: почему цены стремительно не падают вместе с выравниванием курса валют и снижением спроса? Во-первых, от курса валют зависели прежде всего те материалы, которые доставлялись из-за рубежа (как и сырье для них). К ним относится большинство отделочных материалов: плитка, обои, краски, сантехника, электрика, мебель и многое другое. Помимо курса, от которого зависит стоимость стройматериала, есть еще один важный фактор — сырье и логистика. И, если курс валют выравнивается, то ограничения никуда не пропадают. Именно поэтому финальная стоимость по объективным причинам не может вернуться к значениям прошлого сезона и началу 2022 года.
Изменение цен
Итак, начнем с увеличения. Какие позиции среди строительных материалов увеличились в цене?
- Утеплитель — цена на стройматериал увеличилась на 12%
- Ракушечник — цена на него выросла в среднем на 32%
- Блок ППСБ — теперь он стоит дороже на 14%
- Керамогранит — увеличение цены на материал составило в среднем 23-25%
Но не все строительные материалы остались на том же повышенном уровне цен. Как мы говорили ранее, ситуация восстанавливается, и делать ремонт становится дешевле. Например, дерево с начала года подешевело даже по отношению к 2021 году:
- Пиломатериалы подешевели на 19%
- Брус спустился по цене аж на 44%
- Оцилиндрованное бревно теперь стоит на 38% дешевле
- Фанера подешевела в 2 раза - на 50%
Повторяя слова экспертов области, советуем не переносить ремонтные работы в надежде, что цены снизятся. Падение стоимости в некоторых категориях связано со снижением спроса и вынужденным понижением от производителей. Настройка логистики и поиск сырья все еще продолжается у многих российских производителей. Этот процесс не будет быстрым, потому что важно не только оперативно выйти из ограничений, но и соответствовать стандартам качества.
Согласно данным РБК, стоимость финального ремонта в премиум-сегменте выросла на 20% по сравнению с прошлым годом. Это связано в том числе с подорожанием стройматериалов.
Ситуация на рынке выравнивается, сезон строительства продолжается! А вы заметили повышение цен на строительные материалы? Делитесь своим мнением в комментариях.