Собственники московской «вторички» продолжают возвращать свои квартиры на рынок продаж. По оценкам аналитиков МИЭЛЬ, по итогам июля объем экспозиции оказался на 7% больше, чем месяцем ранее.
Всего в сегменте вторичных продаж квартир в Москве по итогам июля насчитывалось порядка 43,3 тыс. лотов, что на 7% больше, чем в июне 2022-го. Максимальный прирост экспозиции в прошлом месяце зафиксирован в Юго-Западном (+10%) и Северо-Западном (+9) округах столицы.
Меньше всего вторичных лотов вышло в продажу в Центральном округе(5%), а также в Северном и Северо-Восточном округах (по +6%)
Что касается стоимости «вторички», то за месяц средний показатель снизился примерно на 1% по сравнению с показателем за июнь. Сильнее всего подешевели квартиры в Северном, Северо-Восточном и Северо-Западном округах, где средний ценник за лот снизился на 2%. В остальных округах столицы цены на квартиры снизились на 1%. А вот стоимость жилья в центре Москвы осталась без изменений.
«Помесячное увеличение объема предложения на вторичном рынке не сильно влияет на падение цен. Но в динамике цена квадратного метра по округам продолжает снижаться с весны 2022 года и уже опустилась в среднем на 5% от пиковых значений апреля», – резюмирует главный аналитик МИЭЛЬ Екатерина Бережнова.