Частичный ремонт.
Не стоит пытаться скрыть грубые недостатки вашего жилья, все равно они при осмотре станут видны. Чтобы быстрее продать квартиру, потратьтесь на косметический ремонт. Капитальный ремонт не логичен в данном варианте, а вот частичная лёгкая «косметика» не помешает.
Изучите, что именно в квартире бросается в глаза. Если обои в плохом состоянии только в спальне, то переклейте их только там. Не нужно их менять во все квартире. Если потолок на кухне стал серым, побелите его обязательно. Побелка бюджетный вариант, зато огромный плюс к внешнему виду при продаже.
Проверьте состояние розеток и выключателей. Если они не в норме, замените их на новые. Стоят они «копейки», зато новые розетки и выключатели будут создавать положительное впечатление.
Генеральная уборка.
Перед показом квартиры или дома, наведите чистоту. Освободите балкон от старых вещей, выбросите лишнее. Лаконичность ─ это стиль! Простор и свет придает помещению пространство. Отмойте окна, ровно расставьте книги, статуэтки. Переставьте мебель, если видите в этом необходимость.
Исследование подъезда.
Пройдитесь по подъезду, если он грязный и неопрятный, можно вызвать службу уборки. Если тратиться не желаете, возьмите мокрый веник и подметите лестницы. Можно побрызгать пол ароматическими маслами и тогда в подъезде будет витать приятный аромат.
Свежий воздух.
Перед приходом «гостей» проветрите всю квартиру. Можете использовать ароматические спреи для ванной комнаты и натуральные арома масла для комнат. Не перестарайтесь! Ведь у человека пришедшего в ваш дом может быть аллергия.
Тишина и покой.
Когда придут смотреть жилье, кроме продавца и покупателя в квартире никого не должно быть. Все члены семьи и питомцы должны уйти гулять на улицу, в кафе или переждать в другом помещении, так будет комфортнее вам и покупателю.
Документы.
Все документы, необходимые для продажи квартиры должны быть при вас. Сделайте пару копий документов. Найдите оплаченные квитанции за коммунальные услуги, за период в пол года.
Лучше приглашать людей на осмотр квартиры утром или днем. Вечером люди более уставшие и менее сговорчивы.
Наденьте на себя одежду правильного цвета. Не стоит выбирать в этот день одежду красного или черного цвета. В психологии эти цвета вызывают страх и агрессию. Лучше выбрать наряд белого, зеленого или голубого цвета. Эти цвета успокаивают.
И помните, улыбка на лице, гостеприимство и такт, станут вашими козырями при продаже квартиры.
Читайте больше интересных статей о недвижимости на официальном сайте Лсервис!