В августе текущего года застройщик из Тюмени «Страна Девелопмент» приобрел две крупные площадки в Красногвардейском районе.
Речь идет о территории площадью 35,8 га в Ручьях (Новострой-СПб сообщал о торгах, которые и выиграл застройщик), а также об участках на Капсюльном шоссе общей площадью 34,8 га. На этих наделах, по предварительным оценкам, в сумме можно возвести порядка 1,4 млн кв. метров недвижимости.
На днях стало известно еще об одном проекте компании, жилом комплексе в Кировском районе на улице Калинина. ЖК возведут на бывшей промышленной территории площадью более 16 га, сообщает «Коммерсантъ». Место для застройки имеет ряд преимуществ – недалеко река Екатерингофка, парк Екатерингоф и Молвинский сад, до станции метро «Нарвская» пешком не более 20 минут.
По оценке компании Nikoliers, здесь можно реализовать новостройку комфорт-класса, общая площадь квартир составит примерно 160 тыс. кв. метров. Поскольку застроить жильем можно только половину площадки, на остальной части могут появиться апартаменты и другая коммерческая недвижимость.
В настоящий момент в Кировском районе как правило реализуются объекты точечной застройки, т.к. большую его часть занимают действующие промышленные предприятия, поясняет руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
По данным сайта Новострой-СПб, в локации практически не строится новых объектов. По информации «Петербургской Недвижимости», в середине лета объем предложения в районе снизился до 7,5 тыс. кв. метров, т.к. в продажу вышли всего два небольших реконструированных объекта.
Автор: Анна Осокина