По итогам II квартала 2022 года средняя стоимость дома из сотни самых дорогих в Московской области оценивается в $28,5 млн. По сравнению с I кварталом этот показатель — индекс PMR TOP-100 (Prime Moscow Region TOP-100 Index) — повысился почти на 2%, с $28 млн, сообщает компания Savills.
За последний год (с июля 2021 по июль 2022 года) индекс PMR TOP-100 продемонстрировал незначительное повышение на 0,2%. При этом увеличение средней стоимости загородных домов из рейтинга отмечено впервые за год – последний раз рост индекса наблюдался во II квартале 2021 года.
Однако эта динамика по итогам полугодия объясняется в основном появлением на рынке новых дорогостоящих объектов, экспонируемых в долларах, взамен ушедших менее дорогих вариантов. Несмотря на рост средней стоимости домов из рейтинга, по ряду объектов обмечено снижение цен – таких было 14% лотов.
Средняя площадь коттеджа из ТОП-100 составила 2,1 тыс. кв. м, а средний размер участка – 122 сотки. В течение последнего года бюджетная структура рейтинга оставалась прежней за исключение смещения предложений в сторону более дорогого диапазона от $20 до $30 тыс./кв.м.
