У любого собственника земельного участка в СНТ (у членов и у нечленов права равны в этой части) есть право получить заверенные копии документов, которые 217-ФЗ от 29.07.2017 г. обязывает правление СНТ выдавать садоводам по запросу:
1) устав СНТ;
2) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, приходно-расходные сметы товарищества, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
4) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
5) протоколы собрания об учреждении товарищества, протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
6) финансово-экономическое обоснование размера взносов;
7) иные предусмотренные ФЗ №217-ФЗ, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.
Запрос нужно в письменно виде направить на юридический адрес СНТ и(или) отдать председателю под роспись. Направление заявления на электронный адрес товарищества - не самый лучший способ подачи заявления с точки зрения предстоящего судебного процесса.
Конкретного срока, в течение которого документы должны быть предоставлены, законом не предусмотрено. Конкретика может быть в Уставе Товарищества.
Негласный срок предоставления - 30 календарных дней с даты подачи заявления. Если до этого срока заверенные копии испрашиваемых документов Вам не предоставили, Вы имеете право истребовать документы в судебном порядке.
Шансы получить в судебном порядке (получить положительное решение) документы, перечисленные в пунктах с первого по шестой настоящей статьи, приближаются к 100% (если до обращения в суд были правильно запрошены).
Что касается иных предусмотренных ФЗ №217-ФЗ, уставом товарищества и решениями общих собраний членов товарищества внутренних документов товарищества, то тут суды в мнениях расходятся.
Часть считает, если в Уставе четко не поименованы эти "иные" документы, то и выдавать больше ничего нельзя. Другие считают, что раз закон предусматривает "другие" документы, то список открыт и правление обязано выдать любые документы по запросу.
Обратите внимание, изготовление копий может быть платным. Размер платы за изготовление копий устанавливается решением общего собрания членов СНТ и не может превышать стоимости их изготовления. Оплата может быть произведена до получения документов (если известен объем запрашиваемых документов) или после (по квитанции, которая будет приложена к заверенным документам СНТ. В любом случае отсутствие оплаты за изготовление копий - не основание для отказа в выдаче документов.
Регламентирован ли в Вашем СНТ срок, в течение которого правление обязано выдать заверенные копии документов? Сколько стоит изготовление одного листа?
Подписывайтесь на наш канал и не пропустите следующую статью!
Дачный Юрист - юридические услуги СНТ, ОНТ, ТСН и садоводам.
Дачный Бухгалтер - аутсорсинг бухгалтерского учета СНТ.
Дачный сайт - бюджетные сайты для СНТ.
0