Для начала расскажем что такое ВРИ:
Вид разрешенного использования (ВРИ) — это закрепленная законом и прописанная в Едином государственном реестре недвижимости характеристика земельного участка, указывающая на то, как именно и для каких целей можно использовать данный участок.
Построить жилой дом можно на участках со следующими ВРИ:
- Индивидуальное жилищное строительство
- Ведение личного подсобного хозяйства
- Ведение садоводства
Как узнать ВРИ земельного участка:
Узнать ВРИ участка можно в разделе «Виды разрешенного использования» выписки из ЕГРН, либо в соответствующем разделе на сервисе «Публичная кадастровая карта» введя кадастровый номер необходимого участка.
Что считается за «неиспользование» участка:
Длительное неиспользование земельного участка является нарушением, если владелец земли в течении 3 и более лет не ведет сельское хозяйство либо не осуществляет жилищное или иное строительство на участках, предназначенных для этих целей.
За такое нарушение для граждан предусмотрен ШТРАФ.
Размер штрафа для собственников:
— Если кадастровая стоимость участка определена:
От 1 до 1,5% кадастровой стоимости, НО не менее 20 тыс. рублей.
— Если кадастровая стоимость не определена:
От 20 до 50 тыс. рублей.
Ссылка на источник.
Если Вам необходимо поменять ВРИ земельного участка, то мы с радостью поможем вам в этом! Хотите заказать услугу или проконсультироваться? - жмите сюда!
Я уже более 10 лет профессионально занимаюсь оформлением как загородной недвижимости, так и коммерческих объектов. От получения разрешения на строительство до регистрации права собственности в Росреестре. Подписывайтесь на мой канал Яндекс-Дзен, если было интересно, ставьте лайки.
Переходите на мой сайт - https://registrator-dom.ru
Чепурной Алексей , руководитель компании "Регистратор".