У меня стратегия на рост капитала, но если я бы хотел уберечь свои деньги от инфляции и получать пассивный доход, тем более если я из региона, был бы следующий порядок действий: 1. Я бы пошёл вначале не в поиск недвижимости, а в поиск тех кто бы сдавал мою недвижимость. Очевидно что от посуточной аренды доход выше, а кто может сказать в каких районах полная загрузка и не хватает объектов, правильно управляющие компании. Я бы прозвонил штук 10 в Москве узнал условия и в каких районах, какой площади не хватает предложения и по какой цене 2. В районах с повышенным спросом выписал объекты и их стоимость. Все объекты: новостройка, вторичка. Квартиры, аппартаменты. 3. Посчитал сколько мне нужно вложить - первоначальный взнос, нужен ли ремонт. И посчитал имея ставки аренды от управляющих компаний и прикинул бы загрузку на 20 дней в месяц, сколько будет давать такая недвижимость. Вычел бы % управляющей компании. И вот у меня есть примерный чистый доход. 4. Посчитал по каким объектам остаёт