ИГИ - инженерно-геологические изыскания; технический отчет по результатам инженерно-геологических изысканий. Для получения Разрешения на строительство нужны инженерные изыскания и экспертиза на них. Иногда изыскания делаются, а потом ввиду паузы по оформлению документов на строительство или других нюансов, затягивающим начало стройки, срок инженерных изысканий истекает, еще не дойдя до экспертизы.
Пример. В экспертизу направлена документация, срок отчета по ИГИ, протоколов изысканий и т.п. документов, - вышел. Дата отчета ИГИ вносится в положительное заключение экспертизы.
Выход: делать новые ИГИ или актуализировать старые. Актуализацией, как правило занимается та же компания, которая делала ранее этот отчет. Но, может и любая другая, которая имеет СРО на изыскания.
Ссылка на норматив:
Согласно СП 47.1330.2016 срок давности результатов ИГИ составляет 2 года для застроенных территорий и до 5 лет для незастроенных территорий.
Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ).
Статья 51. Разрешение на строительство.
7. В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, Государственную корпорацию по атомной энергии "Росатом", Государственную корпорацию по космической деятельности "Роскосмос". К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
3) результаты инженерных изысканий и следующие материалы, содержащиеся в утвержденной в соответствии с частью 15 статьи 48 настоящего Кодекса проектной документации.
Автор статьи - Наталья Соломина, ГИП в компании АРГО, экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий