АРГО - экспертиза проектной документации

С 2024 года в российской системе негосударственной экспертизы проектной документации вступят в силу несколько значительных изменений, которые окажут прямое влияние на работу строительных проектных организаций. Эти нововведения касаются не только процесса подготовки и загрузки документов, но и соблюдения новых требований, касающихся мониторинга технологий информационного моделирования (ТИМ). Давайте рассмотрим основные изменения более подробно. С 27 января 2024 года для успешной загрузки заключений...

В 2024 году негосударственная экспертиза проектной документации ожидает значительных изменений и нововведений, которые сделают этот процесс более эффективным, прозрачным и качественным. Негосударственная экспертиза играет важную роль в обеспечении безопасности и качества строительства объектов, поэтому постоянное совершенствование этой области является необходимым шагом для развития строительной индустрии. Одним из ключевых нововведений, которые ожидаются в 2024 году, является внедрение цифровых технологий в процесс негосударственной экспертизы...

енденции разработки проектной документации строительства зданий и сооружений: инновации и оптимизация процессов. В современном мире строительство зданий и сооружений становится всё более сложным процессом, требующим тщательной подготовки и учёта множества факторов. Одним из ключевых аспектов успешного строительства является разработка качественной и актуальной проектной документации. В этой статье мы рассмотрим основные тенденции и инновации в этой сфере. 1. Цифровизация и автоматизация процессов...

Эта статья очень полезна для застройщиков, она представлена в формате вопрос-ответ, и отвечает на ряд важных вопросов. Также, в ней даны действенные рекомендации, для того чтобы проектирование и экспертиза документации проходили гладко. Зачем нужна экспертиза проектной документации? Экспертиза проектной документации нужна для того, чтобы избежать ошибок в проектировании зданий. Эта процедура является обязательной при строительстве или реконструкции коммерческих, жилых и производственных объектов,...

Регулярные застройщики и их специалисты имеют четкое представление, какие документы куда подавать и на каком основании. Но, бывает такое, что частный застройщик, строит первый раз, и не знает куда и какие исходно-разрешительные документы нужны. И с чего начать… Конечно, всегда можно «загуглить» и попытаться разобраться самостоятельно, или получить профессиональную консультацию через такой сайт, как у нас, а также позвонив нам. И при этом, все просто знать невозможно, а исходная помощь – уже здесь...

Когда проектируется объект с «нуля», то документация подлежит негосударственной экспертизе с загрузкой на портал ЕГРЗ (конечно для тех объектов, которые «попадают» в соответствующий регламент. А что делать, если заказчик делает ремонт, заказывает проект на этот ремонт, и хочет убедиться в том, что проект адекватен, и проектировщики его не подвели? В таком случае, проект можно технически тоже проверить в экспертизе. Обычный ремонт или замена слаботочки и т.п. не подлежат загрузки в ЕГРЗ (Единый государственный реестр заключений — госпортал)...

«Пояснительная записка» проектной документации в XML формате. Пояснительную записку в части новой проектной документации необходимо формировать в XML формате (далее XML ПЗ). Загрузка государственной и негосударственной экспертиз раздела «Пояснительная записка» с 1-го августа 2023 г. на портал - Единый государственный реестр заключений (ЕГРЗ) осуществляется в XML формате. Таким образом, документация в негосударственную экспертизу, по новым договорам на прохождение экспертизы и проектам (объектам) для которых Техническое задание утверждено застройщиком после 01...

ИГМИ в помощь! ЭКСПЕРТНАЯ ПОМОЩЬ при строительстве и проектировании! ИГМИ – инженерно-гидрометеорологические изыскания, технический отчет по результатам инженерно-гидрометеорологических изысканий. Нужен ли данный отчет для экспертизы? Срок годности ИГМИ. Пример. Необходимость данных изысканий определяется различными условиями, но ИГМИ относятся к основным видам изысканий и результат предоставляется в экспертизу. Срок изысканий порядка 2-5 лет. Ссылка на норматив: Согласно СП 47.13330.2016. 7.1.1...

ЭКСПЕРТНАЯ ПОМОЩЬ при строительстве и проектировании! Вопросы в экспертизу поступают самые разные. Вопрос: Можно не разрабатывать какие-то разделы? - довольно частый. Или такой: Можно пройти экспертизу без экологии и ООС? Экология – технический отчет по результатам инженерно-экологических изысканий (ИЭИ). ООС – «Перечень мероприятий по охране окружающей среды», раздел по ПП 87. Пример. Пример простой – некоторые застройщики не хотят делать, разрабатывать ИЭИ и ООС, чтобы сэкономить на данных разделах...

Срок ГПЗУ – 3 года. Иногда застройщики про это забывают, особенно если срок строительства затянулся по каким-то причинам. И приходя на повторную экспертизу, выявляется просроченный ГПЗУ. Два варианта выхода из ситуации – получить новый или продлить. Продлить не всегда возможно, нужно ориентироваться на нормативные документы. Пример. Варианты продления ГПЗУ. — ГПЗУ утвержден до 01.07.2017. Постановлением субъекта РФ его должны продлить до 01.07.2022 г. (ФЗ РФ № 373 от 03.007.2016); — истек срок ГПЗУ с 06...

ИГДИ - инженерно-геодезические изыскания; технический отчет по результатам инженерно-геодезических изысканий. Для получения Разрешения на строительство нужны инженерные изыскания и экспертиза на них. И как многие другие документы, отчеты имеет свой срок использования. Пример. Дата отчета ИГДИ вносится в положительное заключение экспертизы. Если он просрочен, есть два решения. Решения: делать новые ИГДИ или актуализировать старые. Актуализацией, как правило занимается та же компания, которая делала ранее этот отчет...

ИГИ - инженерно-геологические изыскания; технический отчет по результатам инженерно-геологических изысканий. Для получения Разрешения на строительство нужны инженерные изыскания и экспертиза на них. Иногда изыскания делаются, а потом ввиду паузы по оформлению документов на строительство или других нюансов, затягивающим начало стройки, срок инженерных изысканий истекает, еще не дойдя до экспертизы. Пример. В экспертизу направлена документация, срок отчета по ИГИ, протоколов изысканий и т.п. документов, - вышел...