Когда после долгих раздумий, семейных советов, финансового планирования и прочих мук выбора вопрос о строительстве своего дома всё-таки решен положительно, наступает следующая стадия: а с чего начать? Точнее, как начать правильно? Четкий пошаговый план – это главное. Поэтому мы решили написать, какие три основных вопроса следует обдумать перед началом строительства.
- Каким должен быть дом? Причем, не просто «как вот на той картинке в Интернете». У вас должно быть четкое визуальное представление дома - его стиль, функциональность, выбранные архитектурные и планировочные решения, габариты дома и его план расположения на участке.
- После этого возникает второй вопрос: бюджет строительства. Надо ориентировочно определить смету и перечень подготовительных работ, в том числе — по планированию участка и подключению инженерных коммуникаций.
- Кто будет строить? Основываться нужно не только на рекламе и рекомендациях друзей, но и провести «тест-драйв» подрядчика – встретиться со специалистами, посмотреть на построенные объекты, переговорить с инженерами непосредственно на участке.
Чтобы ответить на эти вопросы, мы предлагаем начать с эскизного проекта вашего дома.
Что такое эскизный проект?
Это «лайт» версия основного проекта, которая позволяет получить четкое представление о будущем доме и реальной стоимости строительства.
За 10 дней для вас разрабатывается:
Генеральный план участка
Дом будет «посажен» на ваш участок с соблюдением всех требований и стандартов, с учетом сторон света. Это необходимый документ для подачи уведомления о строительстве жилого дома
Планировочное решение
Объемно-планировочное решение с расстановкой всей мебели. Опытный архитектор поможет функционально организовать пространство дома и избежать типичных ошибок
3D визуализация дома
3D-модель дома разрабатывается с учетом рельефа участка и его генерального плана. Вы сможете «примерить» дом на себя, представить себя в нем, увидеть, как он будет смотреться в ландшафте.
Спецификация проекта
Максимально приближенная к точной смете. Мы действительно фиксируем цены, не поднимаем их после подписания договора, не требуем подписания дополнительных соглашений. Мы за прозрачное ценообразование, чтобы вы сами могли посмотреть, из чего складывается стоимость строительства. Если какие-то работы вы захотите провести своими силами – пожалуйста.
Кстати, у нас есть короткое видео о составе услуги. После получения эскизного проекта вы будете четко представлять себе, каким будет дом и реальный бюджет строительства.
Как разрабатывается проект
Пройдем путь от первой встречи с архитектором до выдачи проекта.
1. Встреча с архитектором
Вы знакомитесь с назначенным архитектором, и наш специалист собирает ваши пожелания, фиксирует их в техническом задании. Вместе вы подбираете планировочное решение дома, тип фасада и кровли, размеры окон.
2. Разработка эскизного проекта
Архитектор создает модель вашего дома, «размещает» будущее строение на вашем участке с учетом соблюдения Правил землепользования и застройки. На этом этапе с вами продолжает работать менеджер отдела продаж, в этом взаимодействии вы можете вносить коррективы в создаваемый проект.
3. Точный расчет стоимости дома
Вы получаете эскизный проект, «примеряете» дом на себя. Менеджер отдела продаж готовит экономику проекта. Единственная переменная на этом этапе – стоимость подготовительных работ, но, если к этому времени вы провели геологические и геодезические исследования, то мы выдадим вам максимально корректную и точную стоимость строительства дома.
Стоимость разработки эскизного проекта, кстати, 10 000 рублей.
Но мы решили запустить акцию и сделать 50% скидку для первых 10 обратившихся.
Почему сейчас? Просто сейчас самое время, когда можно не спеша выбрать земельный участок, сделать изыскания, решить все юридические вопросы и спокойно заказать все проектные работы. Ну и распланировать финансы, конечно) Когда мы придем к заключению основного договора, мы просто учтем эту сумму в строительной смете.
Эскизный проект действительно станет шагом к вашему новому дому, бесплатным шагом. Посмотрите видео о разработке проекта и закажите на сайте!