Комплекс «Артлайн» у метро «Старая Деревня» — один из самых обсуждаемых комплексов Приморского района. Многие называли строительную компанию Setl Group и дольщиков сумасшедшими, каждого по определённым причинам. Но давайте разберём все по порядку и развеем некоторые мифы вместе с агентом Vysotsky Estate Санкт-Петербург Центр.
Локация и транспортная доступность
От комплекса до станции метро «Старая Деревня» вы дойдёте меньше чем за 10 минут. Рядом находятся остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города. До Елагина Острова можно дойти за 20 минут. До ЗСД на машине — 5 минут, до КАД — 15.
Из ЖК можно выехать только на Торфяную дорогу и улицу Оптиков, поэтому в утреннее и вечернее время придётся постоять в пробках.
О комплексе
Жильё относится к комфорт-классу.
Все дома сданы, последние жильцы получили ключи в прошлом году.
Квартиры застройщик сдавал с отделкой. Отделка идентичная: обои под покраску, на полу ламинат, входная и межкомнатные двери, в санузлах плитка на стене, отопление «тёплый пол».
Жильцы довольны качеством. У некоторых были замечания, но застройщик исправил все недочёты.
«Артлайн» ориентировался на комфорт и безопасность жильцов, поэтому дворы свободны от машин и закрыты по периметру.
В каждом дворе есть своя большая детская площадка.
На территории ЖК есть отдельное арт-пространство с тренажёрами, спортивной площадкой и верёвочным парком.
Детские сады и школы
Детские образовательные учреждения — больная тема для жителей новых ЖК Приморского района. Однако в этой локации проблема решена. На территории комплекса уже построены детский сад на 260 мест и начальная школа на 200 мест. Но, несмотря на такие небольшие цифры, проблем у жильцов с поступлением не возникло.
Парковки
В комплексе предусмотрены подземные паркинги и отдельно стоящий надземный паркинг на 7 уровней (366 мест) с лифтом. На территории ЖК есть гостевые машиноместа. Поскольку территория дворов закрытая, у жильцов нет проблем с машинами у парадных.
Стоимость наземного паркинга от застройщика — около 800 тысяч рублей, по переуступке — от 500 тысяч рублей. В подземном паркинге места стоят от 1 миллиона рублей. Стоимость аренды — от 5 тысяч в месяц + КУ в подземном паркинге. В наземном — от 2 тысяч рублей + КУ.
Кладбище
И, наконец, самое интересное: комплекс с двух сторон граничит с большим Серафимовским кладбищем. Это военно-мемориальное кладбище закрыто для новых захоронений.
Многих смутило и даже возмутило место, выбранное под строительство жилых домов. По этому вопросу до сих пор много дискуссий. Люди, которые были против строительства на этом месте, говорили про окна, выходящие прямо на захоронения, и плохую энергетику. Однако, как я заметила, большая часть этих людей приехала в Санкт-Петербург из других городов, а те, кто проживает в городе длительное время или родились здесь, воспринимают такое соседство спокойно.
В Санкт-Петербурге находится более 80 кладбищ, разбросанных по всему городу. Рядом с каждым десятилетиями живут люди, и никого такие тихие соседи не беспокоят.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новы обзоры!
Ставьте лайки, если вам понравился обзор.