Квартиры на два уровня появились в России не сегодня, не вчера, а много десятков лет назад. В жилых застройках советского периода можно встретить подобные апартаменты – просторные, светлые и с большими окнами. Зачастую именно так и представляют двухуровневые квартиры потенциальные клиенты.
В настоящее время на рынке недвижимости можно встретить настоящие хоромы, где места хватит для самой большой семьи. Но насколько это выгодный вариант недвижимости?
Не все квартиры одинаковые
Стоит отметить, что все двухуровневые квартиры отличаются между собой классификацией: элитные (просторные), эконом и бизнес-класс (компактные). Дальше начинается огромная классификация по типу конструкций: самоделки с незаконной перепланировкой, квартиры вторичного рынка, современное жилье с двумя этажами, квартиры с антресолью.
Классическая двухуровневая квартира представляет собой жилую недвижимость с двумя этажами, перекрытием и лестницей. В редких и самых дорогих случаях можно встретить лифт. Планировка бывает совершенно разной, начиная от студий и заканчивая стандартным разделением на функциональные зоны и комнаты.
На заметку. Как правило, на первом ярусе расположены общественные зоны (кухня со столовой, санузел, гостиная, прихожая), а второй этаж отводят под зоны для отдыха и работы: детская комната, спальня, кабинет и прочие помещения.
Кстати, многие покупатели путают пентхаусы с двухуровневыми квартирами. Учитывайте, что пентхаус всегда расположен на крайнем этаже многоэтажного дома, а двухуровневая квартира может находиться на любом этаже.
Какой вариант выбрать для себя?
На рынке недвижимости можно встретить не только новые квартиры с двумя этажами, но традиционные «сталинки». Последние не отличаются большим метражом, но считаются популярным видом недвижимости, ведь зачастую находятся в престижных районах Москвы.
На самом деле плохих вариантов квартир не бывает. Главное, подобрать оптимальное жилье для себя и семьи.
Если говорить об инвестициях, такая недвижимость не пользуется большим спросом. Дело в том, что стоимость «квадрата» в двухуровневой квартире может начинаться от 500 тысяч рублей, особенно если это новострой. Продать большую квартиру всегда сложнее, чем компактный вариант жилья, да и найти клиентов проблематично.
Рекомендуем обратить внимание на альтернативный вариант – квартиры с антресолью, где в качестве второго уровня выступает небольшая пристройка. Как правило, такие квартиры имеют высокие потолки и просторные комнаты.
Как вы относитесь к двухуровневым квартирам? Делитесь своим мнением и обращайтесь за помощью в агентство недвижимости Валерия Летенкова. Мы выкупаем любую недвижимость в Москве, помогаем оформить ипотеку, снимаем обременения и инвестируем в объекты коммерческой недвижимости.
Агентство инвестиций в недвижимость Москвы
Консультации +7 (499) 130-3117
Сайт: https://валерий.орг
Адрес: Ботаническая улица, 14, Москва
С уважением Валерий Летенков