Банк России удивил не только нас, но и весь финансовый рынок снижением ключевой ставки с 9,5% до 8,0% годовых.
В прогнозах к заседанию такое даже не предполагали. В основном говорили о том, что ставка останется на том же значении или снизится до 9% годовых.
Юрий Тулинов, старший вице-президент офиса рыночных исследований и стратегии РОСБАНКа:
ЦБ РФ стал более явно говорить о краткосрочных дезинфляционных рисках. Как следствие, окно для дальнейшего снижения ключевой ставки остается открытым. Если, конечно, не реализуются какие-либо новые внешние шоки, то при текущей риторике регулятора до конца года просматривается снижение ключевой ставки до 6,0-6,5% годовых.
Ключевым бенефициаром от этого неожиданного решения ЦБ станут кредитные продукты (в частности, ипотека), которые будут выдаваться по более низким ставкам.
Кроме того, это хорошая новость для вторичного рынка жилья
Банковские ставки по ипотеке на вторичное жильё скоро пробьют вниз психологическую отметку в 10% и будут колебаться на уровне 9-9,8%.
В целом эффект от снижения ставки будет заметен уже в августе 2022 года за счет реализации отложенного спроса.
Однако, полноценного ажиотажа на рынке жилья риелторы не ждут, сезонный фактор никто не отменял. Поэтому ждем осени и следим за событиями.
Приглашаем в TELEGRAM:
https://t.me/bn1_ekb (новости недвижимости и ипотеки).
Возможно вам будет интересно:
С 1 сентября запрещено делить квартиру на микродоли, однако в законе есть исключения
ЦБ РФ предупреждает: новый вид мошенничества — теперь с вашей кредитной историей
#ключеваяставка #ипотека #недвижимость #новостройки #вторичныйрынок