Почему многие боятся брать ипотеку? Каждый мечтает о своей квартире, но не все решаются взять ее в кредит. Останавливают популярные заблуждения, что ипотека — это дорого, сложно и отнимает много времени. Но так ли это на самом деле?
Сегодня разберём 5 главных мифов об ипотеке, которые могут помешать совершить заветную покупку.
Миф 1 — Нужно много времени и сил на оформление кредита
Чтобы получить ипотеку, необходимо собрать массу документов и «прописаться» в банке, — один из главных ипотечных мифов.
Сегодня подать заявку на ипотеку можно онлайн и всего за пару кликов, а клиенту остаётся только приехать на сделку в банк. Однако и её можно провести в электронном формате. Например, ЛСР предлагает онлайн-оформление ипотеки. Оформить сделку дистанционно можно всего за 4 простых шага.
1 шаг — Оставьте заявку на сайте или в социальных сетях. Наш менеджер свяжется с вами и поможет с выбором квартиры.
2 шаг — Подайте заявление на ипотеку онлайн. Менеджер заполнит за вас анкету и отправит заявку в несколько банков. Получите одобрение ипотеки.
3 шаг — Подпишите договор удаленно с помощью электронной цифровой подписи. Она абсолютно бесплатна для клиентов и действует в течение года.
4 шаг — Подпишите кредитный договор и внесите первый взнос. Внимание! Дистанционное оформление ипотеки возможно только в одном банке-партнере. Для остальных обязательно личное присутствие в офисе банка.
Обращаем ваше внимание, в июле ЛСР дарит скидку 1000 рублей с каждого квадратного метра при оформлении ипотеки онлайн. Это делает покупку квартиры не только простой, но и выгодной.
Миф 2 — Всегда необходим первоначальный взнос
Обычно первый взнос составляет 15 % от стоимости квартиры. Поэтому многие уверены, что нужно брать займы или тратить несколько лет, чтобы накопить нужную сумму.
Но это не так! Взять ипотеку можно и без первоначального взноса. Например, материнский капитал часто используют в счёт оплаты первого платежа. Кроме этого, сейчас ЛСР предлагает ипотеку с нулевым взносом всем клиентам. В первые два года ставка — 5,99%. С третьего уменьшается до 4,49%. Стоимость квартиры увеличивается на 20%, но всё равно остаётся выгодной. Ведь пока вы будете копить на первый взнос, квартира мечты может подорожать.
Миф 3 — Нельзя получить ипотеку без официального дохода
Очередной миф! Вы можете взять жилищный кредит без подтверждения дохода. Для этого вам понадобится всего два документа: паспорт и СНИЛС. В некоторых случаях подходит ИНН, водительское удостоверение или военный билет. Стоит иметь в виду, что программа требует первый взнос от 15%. Однако это хороший вариант для ИП, самозанятых и тех, кто не хочет ждать справку 2-НДФЛ.
Миф 4 — Ипотека — «кабала на всю жизнь»
Ипотеку выдают сроком до 30 лет. Но практика показывает, что клиенты закрывают кредит намного раньше: меняется экономическая ситуация, доходы возрастают, появляются новые возможности. Стоит также отметить, что ежемесячный платёж по ипотеке часто приближен к стоимости аренды жилья, особенно в субсидированных программах. В этих программах низкая переплата по процентам и небольшие ежемесячные платежи. Поэтому «кабала на всю жизнь» — слишком преувеличенное понятие. Также в ЛСР вы можете воспользоваться семейной, военной, IT и ипотекой с господдержкой.
Миф 5 — Большие переплаты
Миф, что ипотека — это дорого, существовал всегда. Но если учесть уровень инфляции, такая покупка — выгодная инвестиция в будущее. С каждым годом ваша квартира будет только увеличиваться в цене, а переплата — сокращаться.
Чтобы получить ещё больше выгоды, можно найти дополнительные способы экономии. Например, узнать условия льготных программ или воспользоваться выгодными предложениями от застройщика.
Хотите узнать, какая ипотечная программа подходит именно вам? Оставьте заявку и мы поможем с подбором квартиры.
ООО «ЛСР. Недвижимость-СЗ» Проектная декларация на сайте наш.дом.рф