В феврале 2022 года кредиты подорожали. Многие из тех, кто планировал покупку квартиры в ипотеку, отложили сделки. Но в июне ставки по кредитам стали меньше. Плюс появились различные льготные программы по покупке жилья. Сейчас можно выгодно приобрести квартиру в ЖК бизнес-класса, чтобы повысить уровень жизни или инвестировать в недвижимость.
Рассмотрим, какими льготными программами и скидками можно воспользоваться, на примере предложений от застройщика ГК ФСК.
ГК ФСК входит в топ-10 самых надежных застройщиков страны по версии Forbes. Компания находится на рынке недвижимости больше 17 лет и уже построила и сдала более 10 млн квадратных метров недвижимости. На данный момент у ГК ФСК в стадии реализации находятся 17 проектов, из которых 6 жилых комплексов бизнес-класса.
До 31 июля 2022 года в ФСК Outlet можно приобрести некоторые квартиры со скидкой 15%.
Листайте галерею — смотрите, в каких ЖК бизнес-класса можно приобрести квартиры 👇
1. Ипотека со ставкой от 0,01% на весь срок
Часто банки предлагают ипотеку под низкие проценты, но действуют они лишь определенный срок и только на часть суммы займа. Такие условия временно облегчают жизнь заемщиков, а потом процентная ставка увеличивается, а значит, и ежемесячный платеж становится больше.
Застройщик ГК ФСК совместно с банком «МКБ» предлагает субсидированную ипотеку на весь срок и всю сумму займа. Сумма вашего ежемесячного платежа не увеличится со временем.
ГК ФСК сотрудничает еще с пятью банками:
- банк «ВТБ» (ПАО);
- ПАО «РОСБАНК»;
- ПАО «Совкомбанк»;
- АО «Альфа-Банк»;
- ПАО «Сбербанк России».
Они предлагают другие программы ипотечного кредитования, которые могут оказаться выгодными именно для вас.
Подать заявку на ипотеку можно онлайн сразу в шесть банков-партнеров ГК ФСК. Для этого нужно заполнить заявку на сайте компании. За вами будет закреплен персональный менеджер, который поможет заполнить анкету и будет сопровождать весь процесс сделки. Вы узнаете решение по заявке в течение одного-двух дней.
2. Семейная ипотека и ипотека для многодетных семей со ставкой от 0,01%
Семейная ипотека — это программа кредитования с государственной поддержкой. За счет средств из федерального бюджета семьям доступна ипотека с низкой процентной ставкой. Ею можно воспользоваться при двух условиях:
- Ребенок в вашей семье родился после 1 января 2018 года.
- У вас и ребенка должно быть российское гражданство.
Максимальная сумма кредита по семейной ипотеке — 12 млн рублей, а срок кредитования — до 30 лет.
Ипотека для многодетных семей — это льготный ипотечный кредит под субсидированную ставку 0,01%. Чтобы им воспользоваться нужно выполнить два условия:
- В семье три ребенка или больше не старше 18 лет на дату подачи заявки на ипотеку. При этом как минимум один ребенок рожден после первого января 2022 года.
- Один из членов семьи является клиентом банка ВТБ: должно быть не менее одного зачисления зарплаты на карту банка.
Подать заявку на семейную ипотеку и ипотеку для многодетных семей можно на сайте ГК ФСК. Персональный менеджер поможет вам заполнить документы, отправит запрос сразу в семь банков-партнеров и будет сопровождать весь процесс сделки.
3. Ипотека для IT-специалистов со ставкой от 0,01%
Ипотека для IT-специалистов — это программа кредитования с государственной поддержкой. Для участников льготной ипотеки есть несколько требований:
- Возраст заемщика должен быть от 22 до 44 лет включительно.
- Гражданство РФ.
- Первоначальный взнос по ипотеке — от 15%.
- Заемщик не пользовался другими льготными ипотеками — семейной, сельской.
- Нужно работать в аккредитованной IT-компании, которая включена в государственный реестр. Проверить, вошла ли ваша компания в реестр, можно на сайте Министерства цифрового развития.
- Компания, в которой вы работаете, должна не менее одного квартала пользоваться налоговыми льготами.
- Зарплата заемщика должна быть от 150 тысяч рублей для городов-миллионников и от 100 тысяч рублей для остальных.
Обратите внимание: город определяется не по месту жительства сотрудника, а по месту нахождения компании. Если вы живете в Белгороде, а работаете удаленно в московской компании, ваша зарплата должна быть 50 тысяч рублей и выше.
Максимальная сумма кредита по ипотеке для IT-специалистов от партнеров ГК ФСК — 7 млн рублей, а срок кредитования — до 30 лет.
4. Рассрочка на строящиеся и готовые квартиры
Акция «Купи сейчас — плати потом». ГК ФСК дает возможность клиентам воспользоваться отсрочкой оплаты при покупке квартиры в новостройке. Можно заплатить 30% при заключении сделки и 70% — перед вводом ЖК в эксплуатацию. Это позволит вам:
- Не платить одновременно за ипотеку и за аренду квартиры, если снимаете жилье.
- Жить в своей квартире до сдачи новостройки и продать старую квартиру прямо перед вводом объекта в эксплуатацию.
- Накопить средства и уменьшить сумму кредита, если вам нужна ипотека.
- Использовать свободные средства для инвестиций, чтобы получить дополнительный доход.
Чтобы воспользоваться акцией, нужно: оплатить 30% от стоимости квартиры до 31 июля 2022 года и 70% до 30 августа 2023 года. Вторую часть можно погасить как единовременно, так и с привлечением ипотечных средств.
Ипотека с отсрочкой основного долга от Сбербанка. Программа позволяет снизить ежемесячный платеж по ипотеке на период строительства дома до комфортной суммы. Банк предоставляет субсидированную ставку и отсрочку по уплате основного долга.
Отсрочка оплаты основного долга предоставляется на 12 или 24 месяца на ваш выбор. Ставка в этот период составит 0,01%, далее расчеты будут производиться по ставке — от 10,5%. Срок кредитования — от года до тридцати лет. Чтобы воспользоваться программой, нужно внести первоначальный взнос — от 15% от стоимости недвижимости до 31 июля 2022 года включительно.
Беспроцентная рассрочка от Совкомбанка. Максимальная сумма по рассрочке — до 20 млн рублей, срок — 9, 12 или 18 месяцев. Первоначальный взнос составляет от 10% от стоимости объекта недвижимости и должен быть внесен за счет собственных средств не позднее 31 июля 2022 года. Дальше ежемесячный платеж вносится равными долями в течение всего периода рассрочки.
На некоторые квартиры ГК ФСК до 31 июля 2022 года действуют скидка — до 15% при 100% оплате. Для этого можно использовать материнский капитал и ипотеку.
Если у вас нет возможности смотреть квартиры лично, на сайте ГК ФСК можно купить недвижимость онлайн. В выборе поможет менеджер компании, который проконсультирует в любое удобное для вас время.
Листайте вниз и переходите на сайт ГК ФСК, чтобы посмотреть, какой из ЖК бизнес-класса подойдет именно вам, и как выгодно приобрести в нем квартиру.
