Найти в Дзене
ГК ФСК — новые условия семейной ипотеки и инвестирование
С 1 июля условия семейной ипотеки меняются, и на практике это часто означает рост ежемесячного платежа практически вдвое. Если перевести это на язык инвестиций, тот же самый объект уже через неделю может обходиться покупателю на 30–50% дороже в обслуживании. В результате круг потенциальных покупателей резко сужается, а это прямой удар по ликвидности и будущей доходности. О том, как успеть войти на рынок до смены правил игры, рассказывают эксперты ГК ФСК. Приведём простой пример. Квартира, которую...
1 неделю назад
Топ ЖК от ГК ФСК с метро в пешей доступности: изучаем локации
В подборке – жилые комплексы ГК ФСК в Москве, где метро находится в 3–10 минутах пешком. Главный критерий – не только близость станции, но и реальная транспортная логика: выезды на магистрали, МЦК, МЦД и будущие линии метро. Пешая доступность метро в Москве – фактор, который напрямую влияет на стоимость времени. Если станция находится в пределах 5–10 минут пешком, жильцы фактически получают предсказуемое время в пути без зависимости от пробок, доступ к нескольким транспортным сценариям (метро + МЦК + МЦД) и более высокую ликвидность недвижимости, конечно же...
2 недели назад
Квартиры подорожают минимум на 15% к концу года? Прогноз главы ГК ФСК Дмитрия Трубникова: о реальном спросе и судьбе ипотечных ставок
Жилье в Московском регионе уже прибавило в цене 8–9% с начала года. Генеральный директор ГК ФСК Дмитрий Трубников считает, что к концу года рост может достичь минимум 15%. При этом главный фактор для рынка сегодня – не дефицит покупателей, а стоимость денег. На ПМЭФ-2026 глава ГК ФСК Дмитрий Трубников заявил, что средний чек на рынке жилья Московского региона с начала года вырос примерно на 8–9%. По его оценке, до конца года рынок вполне способен показать рост на 15%, а в более агрессивном сценарии – приблизиться к отметке в 30%...
2 недели назад
Города стали удобнее для взрослых. И неудобнее для детей
Еще двадцать лет назад родители не знали, где их ребенок прямо сейчас, и это было нормально. Дети уходили гулять после школы, строили штабы за гаражами, играли в футбол между машинами и возвращались домой, когда начинало темнеть. Никто не отслеживал геолокацию. Никто не писал каждые двадцать минут: «ты где?» Сегодня подобная картина многим кажется почти дикой. И самое странное, что мы настолько привыкли к этому, что перестали замечать, насколько сильно изменилось само детство. Современный ребенок живет внутри очень короткого маршрута: квартира, машина, школа, секция, квартира...
1 месяц назад
Почему даже любящие родители в Москве живут на грани выгорания
Вы замечали, что многие родители в Москве выглядят уставшими уже в 8 утра? Не вечером. Не после работы. А ещё до первого созвона, письма и дедлайна. Сборы. Завтрак на бегу. Поиск второй варежки. Пробки. Один ребёнок в школу. Второй в сад. После работы — секция через полгорода. И всё это под постоянным внутренним ощущением: только бы снова ничего не сорвалось. Самое странное, что многие уже считают это нормой. «Ну а как иначе? Это же Москва». Но есть мысль, о которой почти не говорят: современные семьи выматывают не дети...
1793 читали · 1 месяц назад
Полный гайд по проектам ГК ФСК: от Sydney Prime до Роттердама — что выбрать в 2026 году
У ГК ФСК сейчас одна из самых сильных линеек проектов бизнес- и премиум-класса в Москве. Если нужен премиум у воды – стоит смотреть «Сидней Сити» и Sydney Prime. За камерной клубной атмосферой – в «Лэйк». За семейной средой и экологией – в «Скай Гарден». А «Роттердам» интересен тем, кто хочет быстрый доступ к центру и сильную транспортную развязку. Если ищете видовые характеристики и близость к деловому центру, ваш вектор – северо-запад. Проекты в Хорошево-Мневниках – это ставка на премиальный сегмент без компромиссов по транспортной доступности...
1 месяц назад
Запустили собственную управляющую компанию для наших проектов УК «ФСК-Атмосфера» возьмёт на себя полный цикл управления жилыми комплексами: от технической эксплуатации и содержания общественных пространств до клиентского сервиса и цифровых решений для жителей. Первыми проектами под управлением «ФСК-Атмосфера» стали: — Сидней Прайм — Сидней Сити (вторая очередь) — Роттердам — Лэйк — Скай Гарден Для резидентов предусмотрены консьерж-сервис, персональные клиентские менеджеры и цифровые сервисы для быстрого решения бытовых вопросов. Возглавил компанию Вячеслав Додонов — эксперт с опытом работы в ГК «Абсолют», ПИК и «Самолёт». #местосилы
2 месяца назад
Девелопмент в новой реальности: что происходит с рынком и почему растет качество – объясняет генеральный директор ГК ФСК Дмитрий Трубников
О девелопменте сегодня говорят много, но чаще на языке цифр: метры, ставки, маржинальность. Однако за сухими показателями стоит живая индустрия, которая проходит этап глубокой трансформации. Генеральный директор ГК ФСК Дмитрий Трубников в интервью журналу Москвич Mag рассказал, что на самом деле происходит внутри отрасли. Сегодня рынок проходит непростой этап. По словам Трубникова, на отрасль одновременно давят сразу несколько факторов. Первый – снижение спроса. Высокая ключевая ставка и изменения в ипотечных программах заметно сократили число сделок...
2 месяца назад
Выбор, который влияет на доход ✅ Рассмотрим два варианта отделки в квартирах для аренды: минимализм и дизайнерский интерьер. ➡️ Какой вариант лучше — рассказали в карточках. Вне зависимости от того, какую стратегию вы выберете, удобнее и быстрее подготовиться к аренде будет в квартире с готовой отделкой. #хоумстейджинг #местосилы
2 месяца назад
Итоги I квартала 2026 года: уверенный рост и стабильность
📈 Это на 21% выше прошлогоднего результата — в I квартале 2025 года выручка была на уровне 37,8 млрд рублей. Ключевые цифры квартала: • Продано 145 919 м² (+8% к аналогичному периоду прошлого года) • В Московском регионе реализовано 107 388 м² на 35 млрд рублей • Доля ипотеки в структуре продаж — 80%, большая часть приходится на семейную ипотеку Комментирует генеральный директор ГК «ФСК» Дмитрий Трубников: «Начало года выдалось для рынка непростым. Ставка остаётся высокой, но последние полгода мы видим устойчивый тренд на снижение...
2 месяца назад
Кто кого: синдром «отложенной жизни» vs мечта Поговорим об одном из самых глубоких психологических барьеров в покупке новой квартиры: страх несоответствия. Часто мы смотрим на красивые фото квартир в ЖК бизнес-класса и думаем: «Это для какого-то другого меня. Того, кто уже идеально выстроил график, заработал все деньги и всегда просыпается в хорошем настроении». Возникает ощущение, что текущая жизнь «не дотягивает» до уровня мечты, и покупка квартиры превращается в попытку примерить костюм на два размера больше. Но давайте разберёмся: ✅ Квартира — это не награда, а фундамент Мы привыкли думать, что сначала нужно изменить образ жизни, а потом — место жительства. Но на практике всё работает наоборот. Именно окружение формирует наши привычки. Сложно начать бегать по утрам, если вокруг серые пустыри. Но если прямо под окнами благоустроенный парк, привычка рождается сама собой. ✅ Я куплю этот вид на город, но не стану счастливее Здесь важно понимать: атмосфера — это не магия, а конкретный набор опций. Закрытый двор без машин — это тишина. Дизайнерское лобби — это испытывать чувство прекрасного каждый день. Продуманная планировка — это отсутствие бытового раздражения. Вы выбираете не «картинку», а ежедневный комфорт, который работает на ваше ментальное состояние. ✅ Ждать идеального момента — это ловушка Мы боимся сделать выбор, потому что он кажется окончательным. Но недвижимость — это самый гибкий и твёрдый актив. Это пространство, которое растёт вместе с вами. Вы не подстраиваетесь под квартиру — вы наполняете её своей жизнью, и она начинает отражать вас сегодняшнего, а не мифического человека из рекламы. Мы нашли исследование, опубликованное в Journal of Management, которое говорит о том, что люди, склонные к мечтанию, чаще переживают яркие озарения, связанные с работой и карьерой. Такие моменты помогают яснее увидеть свои цели, укрепляют уверенность и могут стать поворотной точкой для профессионального роста. Поэтому не ждите, когда станете «достойны» квартиры, о которой вы мечтаете. Ведь красивый интерьер и правильное окружение — это то, что наполняет и заряжает вас на успех. Вот почему мы строим дома, в которых хочется жить. ➡️ Заглядывайте к нам посмотреть на готовые квартиры #надёжныйвклад
2 месяца назад
Высшая оценка профессионализма: главная награда Team Awards у топ-менеджера ГК ФСК
В Москве подвели итоги одной из самых престижных HR-премий страны – Team Awards. Главную награду в строительной отрасли в номинации «Лидер года» получила Анна Лях, директор по персоналу и организационному развитию ГК ФСК. Победа в этой номинации присуждается за выдающиеся управленческие результаты, умение формировать эффективные команды и весомый личный вклад в развитие корпоративной культуры. Под руководством Анны в ГК ФСК реализуется комплексная трансформация HR-функции, направленная на формирование сильной, проактивной и ориентированной на бизнес команды...
2 месяца назад