Итоги полугодия-2022 подводит Константин Лазаренко, финансовый директор ООО "Эдванс" - генерального подрядчика СК "Дальпитерстрой":
- Я бы оценил результаты как удовлетворительные для кризисного времени. Продажи идут, хотя не так активно, как в прошлом году. Разумеется, этому есть причины - квадратный метр существенно подорожал, ставки по ипотеке выросли. Сейчас многие покупатели замерли в ожидании, когда просядет рынок. В свою очередь, застройщики не торопятся снижать цены, поскольку маржа и так предельно низкая, и в этой ситуации все очень ждут помощи от государства в виде льготных ипотечных программ и регулирования цен на стройматериалы, так как именно их необоснованное кратное подорожание составляет основной процент в росте себестоимости жилья.
Главным трендом первого полугодия я бы назвал тактику переходного периода, когда обе стороны - и продавцы, и покупатели - заняли выжидательную позицию. Одни не торопятся покупать, другие не спешат снижать цены, и обе стороны ждут каких--либо действий от государства, а также внимательно следят за международной политической обстановкой, которая, несомненно, влияет на экономическую ситуацию. На этом фоне вполне логично, что количество сделок снизилось.
Планы строительства и выводов новых объектов мы не корректировали, работы идут в соответствии с графиком. Что касается продаж: мы регулярно проводим акции, чтобы наши клиенты чувствовали себя комфортно и более уверенно в финансовом плане. Кроме того, совместно с банками-партнерами разрабатываем специальные ипотечные программы. Так, например, сейчас запускаем вместе с ПАО "Банк ВТБ" льготную ипотеку от 3 %.
#дальпитерстрой #шушары #парголово #ленсоветовский #скоров #строительство #недвижимость #новостинедвижимости #новостистроительства