❗Сдать квартиру и получить штраф 800 тысяч рублей. Что надо знать❓
Если вы легально сдаёте квартиру с подписанием договора, и, даже платите подоходный налог с арендных платежей, вас всё равно могут оштрафовать!
❓За что❓
Всё очень просто.
Если вы сдаете иностранцу квартиру, то у вас появляется обязанность зарегистрировать его по месту пребывания, т.е. в сдаваемой квартире.
В случае выявления нарушения, т.е. не осуществления регистрации принимающей стороной, в данном случае вами, как наймодателем, вас признают нарушителем миграционного учёта.
Согласно части 4 статьи 18.9 КоАП РФ, если принимающая сторона не выполняет обязанности, связанные с осуществлением миграционного учета, такое нарушение влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 тыс. до 5 тыс. руб., на должностных лиц - от 30 тыс. до 50 тыс. руб., на юридических лиц (и ИП)- от 400 тыс. до 500 тыс. руб..
Так же принимающая сторона в случае убытия из места пребывания предоставляет уведомление об убытии иностранного гражданина непосредственно в орган миграционного учета, либо через МФЦ либо направляет уведомление об убытии в установленном порядке почтовым отправлением.
❗Кстати❗
Наймодатель обязан зарегистрировать в квартире и граждан РФ.
Согласно ст.19.15.2 при нарушении правил регистрации гражданина РФ пребывания влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 тыс. до 3 тыс. руб., на нанимателей и собственников жилья (если они физлица) от 2 до 5 тыс. руб; на должностных лиц - от 25 тыс. до 50 тыс. руб., на юридических лиц (и ИП)- от 250 тыс. до 750 тыс. руб..
А, если нарушение произошло в Москве или Санкт-Петербурге, то штрафы такие: на граждан в размере от 3 тыс. до 5 тыс. руб., на нанимателей и собственников жилья (если они физлица) от 5 до 7 тыс. руб; на должностных лиц - от 30 тыс. до 50 тыс. руб., на юридических лиц (и ИП)- от 300 тыс. до 800 тыс. руб..
Предупрежден - значит вооружен!
Будьте бдительны.