Ещё летом прошлого года, в июле обратилась к нам молодая красивая женщина с предложением выкупить её 1/2 долю в однушке (однокомнатной квартире), в одном из пригородов Санкт-Петербурга. Половина однокомнатной квартиры! И что можно с этой половинкой сделать?
Жить – поживать, да добра наживать на этой жилплощади будет довольно не комфортно. Если только не построить стенку вдоль жилой комнаты, а на кухне провести воображаемую демаркационную линию (линия, разделяющая воюющие стороны на время перемирия).
Особый интерес такие предложения у нас не вызывают. Были случаи, когда нам предлагали и 1/4 доли в однокомнатной квартире. Мы всегда вежливо и интеллигентно отказывались. Зачем нам лишние проблемы, если вокруг полно нормальных предложений? Например, те же 1/4 доли в трёхкомнатной или четырёхкомнатной квартире.
Это предложение было интересно тем, что половина однокомнатной квартире были в относительно новом доме 2012 года выпуска с нормальной площадью комнаты и кухни. Стоимостью примерно четыре миллиона рублей, плюс – минус пару сотен. Неплохая такая однушечка!
Мы, даже не интересуясь всеми перипетиями судьбы этой квартирки, с ходу назвали свою сумму выкупа. Женщина задумалась. Мы ждали. И всё же предложенная нами сумма оказалась для неё слишком малой. Продавец 1/2 доли приняла волевое решение поискать более щедрых покупателей.
И мы только смогли пожелать ей удачи, прекрасно понимая, что летом в нашем городе она вряд ли найдёт более удачное предложение. Если только не наткнётся на покупателя, которому уж очень интересен этот дом и именно в этом пригороде. С кем шайтан не шутит? А вдруг повезёт?
Уже в сентябре продавец половины однокомнатной квартиры вновь появилась в нашем офисе со своим эксклюзивным предложением. Вот тут мы попросили поделиться с нами историей предлагаемой 1/2 доли. История оказалась печальной.
Нашего продавца звали Татьяной, и поведала она нам одну быль. Лет пять назад Таня вышла замуж за Сергея, который был в разводе и старше её буквально на шесть лет. От первого брака у Сергея рос сын Вадим, и на момент женитьбы которому уже исполнилось восемнадцать лет.
Пару лет молодые помыкались по съёмным квартирам, а затем Сергей смог подзаработать на первый взнос и купить в ипотеку указанную квартиру. Через год ипотека была погашена. В этом небольшом пригороде Питера все друг-друга знали, Сергей и Татьяна постоянно общались с Вадимом. Всё было хорошо…
По сути указанная квартира была совместно нажитым имуществом. У супруга обнаружили неизлечимую болезнь, и через два года Сергей умер. Молодой мужчина предвидел такой конец своей жизни, любил свою жену и сына от первого брака и оставил после себя завещание, в котором было указано, что квартира делится по 1/2 доли на вдову Татьяну и сына Вадима. Сергей хотел, как лучше…
А получилось, как всегда. Если ещё до похорон первая жена умершего вместе с сыном вели себя относительно нормально, то сразу после отпевания и погребения начались скандалы и заявления в полицию.
Якобы из сейфа в квартире пропали охотничьи ружья. Потом выяснилось, что Сергей, как только узнал о своей болезни, сам сдал оружие в полицию.
Потом якобы пропали деньги, которые любящий отец якобы приготовил для сына. Сынок Вадим резко изменил своё отношение к Татьяне, стал полностью поддерживать маму с бабушкой и принимать активное участие в происках семьи против второго наследника.
В общем и целом, Татьяну затравили и просто выжили с квартиры, и она, забрав только свои личные вещи, переехала жить к матери в этом же пригороде.
Сын Вадим жил с бабушкой в трёхкомнатной квартире, где у него была тоже 1/2 доля. А в наследственную квартиру въехала первая жена умершего со своей несовершеннолетней дочерью от второго брака.
Сменила замки от входной двери квартиры и стала там жить – поживать и добра наживать. В квартире осталось всё – и мебель, и бытовая техника.
Вот такая вот получилась ненормальная ситуация. Татьяна, как только оформила наследство, предложила Вадиму выкупить её долю за скромную сумму. Молодой человек, которому уже стукнуло 23 года, вообще перестал с ней общаться и перевёл все переговоры на маму Ингу.
Первая жена Инга злорадно отвергла все предложения о выкупе. Зачем выкупать долю, если она и так живёт в целой квартире? Инга думала, что поймала птицу-удачу за хвост, а молодая вдова наказана жизнью.
Разведённая во второй раз женщина серьёзно надеялась, что так будет продолжаться вечно…
(продолжение - https://zen.yandex.ru/media/id/626925a692d9ad79df39fda6/polovina-odnushki-chast-2-62cbf855ffb37b350453af7d)
