Возможна ли перепланировка квартиры с газом? Возможна! Но есть важные особенности. Сегодня мы разберемся, на что надо обратить внимание, если вы задумались о такой перепланировке, и перечислим способы добиться желаемого законным образом.
Объеднение кухни с соседней комнатой
Пожалуй, одна из самых популярных перепланировок квартиры — это объединение кухни с соседней комнатой. Причины понятны: редко в каких домах кухня большого размера, и очень соблазнительно расширить ее за счет примыкающей комнаты. Но если на кухне есть газовая плита, нужно обратить внимание на следующие крайне важные моменты.
1️⃣ Тип стен
Сносить стену, чтобы объединить жилую комнату с кухней, где находится газовая плита, по закону нельзя. Подобный запрет создан для того, чтобы обезопасить жилую часть квартиры от возможного проникновения газа при его утечке.
✅ Но если стена между этими помещениями не несущая, законный вариант соединить кухню с соседней комнатой все-таки есть. Можно сделать в стене большой проем и установить двери распашного или раздвижного типа. Дверь-гармошка не подойдет, так как она не является полноценной изоляцией.
❌ Если же стена между кухней и комнатой несущая, то по закону сделать в ней проем очень сложно, а подчас вообще невозможно. И это не случайно — от надежности несущих конструкций зависит безопасность всего дома.
2️⃣ Перекрытия
Если у вас старый фонд, до 1917 года постройки, надо разобраться, был ли проведен капремонт с заменой деревянных перекрытий на железобетонные. Наличие железобетонных перекрытий — обязательное условие для перепланировки.
3️⃣ Материалы труб
Для газопроводов в квартирах разрешены стальные и медные трубы. Стальные трубы соединяют сваркой, а медные — пайкой или прессованием. Для присоединения газоиспользующего оборудования разрешены газовые шланги.
4️⃣ Дверные и оконные проемы
Газовая труба не должна пересекать оконный или дверной проём.
Перестановки на кухне
❌ Запрещено передвигать газовую плиту на расстояние более одного метра и устанавливать ее рядом со стеной, сделанной из легковоспламеняющихся материалов. Если хотите передвинуть подальше — это уже перепланировка, с полным согласованием.
❌ Также нельзя переносить общедомовые газовые стояки, разбирать и самостоятельно реконструировать вентиляционные каналы, прятать газовые трубы в стене.
❌ Самостоятельно перемещать плиту нельзя. Сделать это могут только газовики, с которыми у вас заключен договор на техническое обслуживание.
☝️ Система газового снабжения при неправильном использовании может стать источником большой опасности. Поэтому закон так строго регламентирует, что можно делать, а что нельзя.
Закажите специалистам проект перепланировки и согласуйте его по всем правилам. Для выполнения строительно-монтажных работ пригласите мастеров, у которых есть все необходимые лицензии. Так вы избежите предписаний, штрафов и ненужных волнений, а главное — обезопасите свой дом.
Замена плиты на электрическую
Всегда остается самое радикальное решение — замена газовой плиты на электрическую. Но и тут все непросто: такое изменение тоже считается перепланировкой и требует согласования со всеми контролирующими инстанциями. Работы по демонтажу газового оборудования тоже нельзя проводить самостоятельно, необходимо привлекать газовиков.
Во второй части статьи мы перечислим требования к помещению, где располагается газовое оборудование, а также расскажем, как оформить проект перепланировки и какие документы нужны для согласования.